房产过户给子女有三种方式：出让、赠与和继承。出让需要支付营业税、个税和契税；赠与需要缴纳个税、契税和公证费，无需营业税；继承只需支付公证费，无需其他税费。...查看全文

买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。...查看全文

房地产转移登记申请所需文件包括申请表、申请人身份证明、房地产权利证书以及与房地产交易相关的行政决定书、买卖合同书、公证的买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书。...查看全文

买卖房屋需要办理手续，包括卖方夫妻双方到房地产交易管理部门申请产权转让手续，父亲过户给儿子需进行房地产评估，买卖双方需缴纳契税、营业税、个人所得税等费用，最后办理土地使用权变更手续。...查看全文

父母将房屋过户给子女的主要方式有两种：买卖和赠与。赠与需要签订赠与书，并缴纳契税，办理公证和房屋所有权转移登记手续。最后，赠与人将房屋交付给受赠人。...查看全文

一、房产证过户给孩子需要什么手续按房屋产权赠与办理房屋产权过户，需要父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公...查看全文

房产过户所需文件包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书、已设定抵押权的需提交抵押权人同...查看全文

房产过户及继承过户的程序和费用。房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式完成。继承过户有法定继承、遗嘱继承和遗赠等形式。提交的资料包括申请书、身份证件、房地产权证、继承权公证书等。费用包括公证费和继承公证费，房地产价值评估...查看全文

遗赠房屋继承过户的主旨是：继承人需前往房屋所在地的区公证处办理继承权公证，公证费按继承房屋评估价值的2%收取，最低200元。继承过户需要的证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件和继承人申请书。此外，继承过户还需缴纳手续...查看全文

房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证...查看全文

律师分析： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办...查看全文

如何选择房产过户方式及相关手续：如果房产不再买卖，赠与是较好选择，但以后交易需缴纳个税20%；如果房产还会再次买卖，交易过户是较好选择，需缴纳契税1.5%、个税1%、营业税差价的5.5%。办理公证和房屋所有权转移登记手续是必须的步...查看全文

房产过户是指房产所有权的转移,包括继承、买卖、赠予、继承遗产等方式。房产过户需要提交申请书、当事人身份证件、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件、契税完税证及契税完税贴花原件、被继承人死亡证明、继承权公证书原件及其他有关文件。继...查看全文

完成房屋继承过户需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等手续，并提供被继承人死亡证明、房产证、与继承人关系的履历表和继承人身份证等资料证明。若涉及特殊情况如房改房或经济适用房继承，还需要提供相关审批文件。若继承人无法亲自办...查看全文

卖房过户需准备材料并办理手续。房屋所有权只在过户登记后转移。协助办理过户是卖方责任，买方可诉至法院要求协助并承担违约责任。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，前者永久，后者根据法规有期限。土地使用权届满可续期，续费按当时的1%-1...查看全文

二手房落户口需要的手续：携带房产证到居委会获取准迁入证明，到派出所获取同意迁入证明，再到原户口所在地获取准迁出证明，最后到户口所在地派出所获取批准迁出证明，办理落户手续。...查看全文

房地产转移登记所需文件包括申请表、身份证明、权利证书、合同书、公证文件、抵押权人同意书、法院判决书、部门批准文件、招标确认书、福利性商品房批复、拆迁补偿协议、共有人同意书、收购批准文件、调拨文件等，以及其他法律规定的文件。...查看全文

父母将房屋赠与子女时，需到公证处办理“赠与公证”，并在房屋交易所过户，支付3%契税和杂税。若再次买卖房屋，需支付成交价20%的礼品费。继承父母房屋时，需到公证处办理“继承公证”，并在房屋交易所继承、转让房屋，支付几百元的杂税。若想...查看全文

老房子过户给儿子需要的手续如下：第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委...查看全文

律师分析： 父母将房屋交给子女时，需要到公证处办理“赠与公证”，然后将房屋所有权过户到房屋交易所。当时契税是3%，还有几百元的杂税。如果再次买卖房屋，将在正常费用项下获得另一笔礼品费，即成交价的20%。子女继承父母房屋（父母去世）...查看全文