律师分析： 办房产证需要合同原件。一般签订合同后，客户有两份原件，其中一份是做房产证用的，如果委托开发商办理，就需要提供开发商一份原件；如自己办理，则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》...查看全文

律师解答： 办房产证需要合同原件。一般签订合同后，客户有两份原件，其中一份是做房产证用的，如果委托开发商办理，就需要提供开发商一份原件；如自己办理，则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》...查看全文

法律解析： 办房产证需要合同原件。一般签订合同后，客户有两份原件，其中一份是做房产证用的，如果委托开发商办理，就需要提供开发商一份原件；如自己办理，则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》...查看全文

购房合同是办理房产证的必要条件，房产证号码通常在交款后才会办理。购房者在签订购房合同时需注意审查有效证书、明确交房日期和避免空白条款。只有购房合同没有房产证的房屋可以交易，但可能存在风险，如一房多买。若购房者全款购买，可变更合同后...查看全文

房产抵押合同需要到房屋管理部门申请公证，并提供相关材料；抵押合同公证应由抵押人所在地公证处受理，申请人需提交主体资格证明、抵押合同文本及相关证明材料。...查看全文

购房合同丢失不能办理房产证。购房合同是购房者购买房屋的合法凭证，办理房产证需要提交所有合同。如果丢失任何一本合同，都无法办理产权证书。因此，购房者应及时补办丢失的合同。办理房产证的流程包括登记收据、测绘和产权审查等步骤。建议购房者...查看全文

合法，如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。一些城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标...查看全文

法律分析:抵押贷款没有房产证，但有购房合同，不可以办理。如果当事人使用房产作为抵押的，必须证明自己对房产具有处分权，一般需提供房产证，而购房合同不能证明当事人对房产具有处分权，不能证明房产的权属。法律依据:...查看全文

办房产证购房合同需要交上去，办理流程包括登记收据、测绘、产权审查。建议买方办理购货合同一式两份，并注明同等法律效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但根据《中华人民共和国民法典》第209条，不动产物权必须经登记才能发...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(...查看全文

房产抵押一般不需要公证，但银行和放款机构可能要求进行"抵押强制公证"，以便在债务人违约时快速处置房产。办理房产公证需要准备身份证明、财产所有权证明和协议书等材料，并亲自到公证处填写申请表格。公证人员核对信息后，出具具有法律效力的公...查看全文

房产办理抵押贷款不一定需要办理公证，但需要登记；房子抵押贷款放款流程包括提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续和银行放款；房子抵押贷款放款时间一般为5天到1个月。...查看全文

如果是担保公司可以接受没有房产证原件，但是如果是银行则必须要有房产证原件。 房产证贷款需不需要把证抵押呢 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需...查看全文

如果只有购房合同是不能抵押办理贷款的。行为人办理贷款都需要提供一定的财产进行抵押，如：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；正在建造的建筑物、船舶、航空器；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；法律、行政法规...查看全文

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需要把房产证抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应...查看全文

房产抵押贷款需要办理房屋抵押登记，否则抵押行为无效。申请贷款需要提供身份证件、购房合同、自筹资金证明等资料。个人贷款申请需满足民事行为能力、合法用途、合理数额和期限、还款意愿和能力、良好信用记录等条件。房产证抵押贷款需要提供夫妻双...查看全文

办理房产证需要提供合同原件，根据相关法规，房地产开发企业应在交付前进行房产测绘，并提交相关资料进行权属登记。房地产转让或变更时，需向房产管理部门和土地管理部门申请登记变更。根据《民法典》规定，不动产登记由所在地登记机构办理。统一登...查看全文

贷款购房时，房产证是否抵押在银行取决于具体办理贷款的银行要求。根据《民法典》第三百九十四条规定，债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保，债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时，债权人有权优先受偿。...查看全文

房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包...查看全文