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购房定金退还与合同签订时间、房主违约问题相关。定金可退还,除非特殊情况导致无法签约。一般在交定金后7-10天签订正式合同,付款方式为一次性或按揭贷款。若房主反悔,构成违约,买方可要求双倍返还定金并索赔损失。...查看全文
购房定金一般不能退,但如果收取定金的一方违约,可以要求退还定金。根据法律规定,如果收取定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致无法实现合同目的,应双倍返还定金。...查看全文
法律分析:购房定金一般情况都是不能退的,但是收受定金的一方违约的情形可以要求退还定金。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人...查看全文
法律分析:购房定金能退,但必须符合下列情形:买方按照合同的约定履行了义务;或者卖方不履行合同的债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现买卖合同的目的的。在卖方违约的情况下,定金需双倍返还给买方。法律依据:《...查看全文
定金在商品房买卖合同中的退还与否取决于是否在约定时间与开发商进行协商。根据情况,定金退还适用于无法达成一致、一方无故不协商或改变合同内容、正当理由等情况。...查看全文
购房认购交定金不一定能退,签订认购书后,能否退房要具体分析。如果未能在约定时间内签订商品房买卖合同,取决于未签订的原因。如果因开发商原因未签订,购房者可以要求退还定金,开发商应双倍返还定金。如果买受人未能在约定期限内签订合同,开发...查看全文
购房认购交定金不一定能退。签订认购书,能否退房退押金,要具体分析。如果双方未能在约定时间内签订商品房买卖合同,则取决于未签订的原因。如果因开发商原因未签订,购房者可以要求退还定金,开发商应双倍返还定金。如果...查看全文
购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退。购房者已交定金但未签订合同时,如果没有约定款项性质,购房者可要回款项;如果约定为定金且最终未签订合同,定金不退。这种约定违反公平原则,可起诉卖方,但《商品房销...查看全文
买房交定金签了协议能退钱吗?根据法律规定,签订认购书等同于合同,购房人不可随时要求退还定金。口头协议交定金的退还方式是,对方不履行债务或履行不符合约定,应双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金可抵作价款或收回。给...查看全文
买房定金合同签了,不一定可以退。单方面取消购买,不能要求退还定金。定金应申请罚款,没收定金。签了合同定金可以退吗?根据约定,按时履行的可以退,特殊情况下也可以退。签了合同车子的定金可以退吗?违约方不予退还,收受方应双倍返还。定金不...查看全文
购房时的定金能退。定金是一种签订合同或履行合同的担保形式。如果为缔结合同而设定的定金,无论购房合同是否最终缔结,开发商都应退款或将定金抵作房款。根据规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的...查看全文
租房定金的退还与责任分配是根据法律规定的,租房者应提前考虑决定,避免违约行为。房东和中介不能随意扣押定金,必须返还或抵作租金,否则租房者有权提起违约诉讼。房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,否则应退还双倍定金。这保障了...查看全文
购房人未在认购书规定的期限和地点签约或在正式签约时更改认购书中已确认的价格、面积、户型等主要内容,导致无法签约,将被视为违约。因此,购房人退房时所支付的定金将无法退还。一般情况下,买房的定金是可以退的,但如果购房者已经与开发商签订...查看全文
买房可以退定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法...查看全文
购房定金退还的情况取决于双方的履约情况。如果购房者违约或修改认购书条款导致无法签约,定金不予退还。而开发商转售房屋、无法提供合法证件或造成合同无效时,应加倍返还定金并承担购房者损失。如果双方因合同内容分歧导致无法签约,开发商应全额...查看全文
购房时支付的定金通常是无法退还的,因为定金是一种担保方式,用于确保债务的履行。如果由于卖方的过失导致合同无法订立,那么购房方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条和第五百九十条的规定,如果定金不能返还,则可以要求双倍返...查看全文
购房者可要求开发商退还定金的情况:自己违约不可退;开发商违约,无论是否签合同,可退。三种情况下购房者可要回定金:开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文
买房交的定金一般不可退,除非因不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立;定金的特征包括产生于定金合同、是法定的债权担保形式、双方相互担保、支付在合同履行前;定金可分为成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。...查看全文
房子定金退还需具体情况,书面约定押金。定金合同中约定交付期限。定金合同自实际交付之日起生效。定金是债权担保款项,督促债务履行,保证债权实现。...查看全文
定金是一种双向担保方式,一般情况下不能退回。但如果房东违约,情况就不同了。交付定金的一方无权要求返还,而收定金的一方不履行合同则应双倍返还。...查看全文
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