无遗嘱继承房产的手续是什么?

律师回答
摘要:无遗嘱房产继承需评估房屋市值,公证继承,办理面积测绘或转绘手续,并到房地产交易中心申请登记手续。法定继承按顺序分配遗产,但需被继承人已死亡。父母健在时子女不能继承,赠与不属于继承。遗产需为被继承人个人合法财产或可继承其他合法财产,非法所得不属于遗产。
无遗嘱的房产继承流程因具体情况而异。首先,需要评估公司对房屋进行市值评估,然后申请人应前往房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。接下来,申请人应申请办理房屋面积测绘或转绘手续,最后凭相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。所有资料审核完毕后,即可领取更改权属人的房产证明。 通常情况下,若无遗嘱,则应按照法定继承办理继承事宜。在法定继承中,若有第一顺序继承人,则由第一顺序继承人参与遗产分配;若无第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失,则由第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则: 房产继承需要满足以下条件: 法定继承权只是继承人享有的一种期待权,若被继承人未死亡,则继承关系不会发生;只有在被继承人死亡后,继承权方可成为既得权。遗嘱继承权实现需基于被继承人生前立有合法遗嘱及已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。 如父母健在,则房地产无法被子女继承。若父母愿意将房产赠予子女,则为生前赠与,非继承。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前所有的合法财产或可依法继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不得不分割作为遗产继承。所有非法所得财产均不属于遗产,不得继承。
法律依据
【法律依据】_x000D_《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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