买房卖方不想卖了需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

定金合同违约，要求双倍返还。定金是合同当事人为确保履约而预付的金钱，不得超过主合同标的额的20%。违约方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金方不履约，应双倍返还定金。定金罚则旨在督促当事人积极履约。...查看全文

在猫咖被猫抓了,猫咖负不负责任 在猫咖被猫抓了猫咖一般不用负责任，除非管理人有重大过失的，才由管理人承担责任。根据法律规定，饲养动物致害责任的一般规定饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损...查看全文

双方只要签订相应的买卖协议，就要认真按照协议履行。一方违约的，应当承担违约责任。一方违约后，双方应协商解决。如果谈判失败，双方可以向法院起诉。根据有关法律法规，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采...查看全文

二手房买卖中，如果卖家违约不想卖房，则需返还买家双倍的定金。定金代表买卖合同已生效，双方都适用定金规则，买家违约定金归卖家，卖家违约需支付双倍定金给买家。...查看全文

卖二手房交定金，如不想卖需返还双倍定金给买方。定金代表合同生效，违约适用定金规则：买方违约，定金归卖方；卖方违约，需支付双倍定金给买方。...查看全文

律师分析:买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方就好。...查看全文

法律分析：买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方就好。...查看全文

法律分析： 买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方即可。 法律...查看全文

亲亲您好,很高兴为您解答      亲亲交易猫账号被卖家找回,卖家此时存在欺诈行为,应给予消费者惩罚性赔偿,按照消费者的要求赔偿损失,赔偿账号交易时支付的价...查看全文

房屋买卖的定金已付，买家毁约不买了不能退，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的，定金能退，卖家违约导致买家不买了，定金能退双倍。一、什么情况下开发商必须返还购房...查看全文

法律分析： 签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:签了买卖合同，买家不买了，卖家可以请求买家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但如果买卖合同中依法约定了违约责任条款的，则卖家可以请求买家按照合同的约定来担责。法律依据:《《中华人民...查看全文

卖家一直不发货怎么办如果买卖双方以邮件形式沟通确定有无货品及汇款事宜，则双方之间形成买卖合同关系。卖家未履约发货时间要求则构成了违约，买家有权要求其发货或者退款。如果卖家仍不予发货和退款，买家可向法院起诉，维护自身合法权益。如果卖...查看全文

二手房定金代表买卖合同生效，如违约需遵循定金规则。买方违约定金归卖方，卖方违约需支付双倍定金给买方。...查看全文

卖二手房交定金，不想卖了需返还双倍定金给买方。定金代表买卖合同已生效，适用定金规则：买方违约定金归卖方，卖方违约需支付双倍定金给买方。...查看全文

买卖二手房，卖家违约需返还双倍定金给买家。定金代表签订买卖合同已生效，适用于双方违约情况。买方违约定金归卖家，卖方违约需支付双倍定金给买家。...查看全文

法律上规定卖家可以退定金给买家吗 法律规定购房定金可以退，合同条款达不成一致意见可以退。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品...查看全文

法律分析：一、买房子定金交了卖方反悔了怎么办到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》（于2021年1月1日生效）、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《民法典》...查看全文

卖二手房交定金，不想卖需返还双倍定金给买方。定金代表合同生效，违约适用规则：买方违约归卖方，卖方违约需支付双倍定金给买方。...查看全文