法律分析：一、房产证上有夫妻的名字算共同财产吗1、房产证上写两人的名字是共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。2、结婚前买房...查看全文

办理房产证增加配偶姓名的流程是：携带三证正本及复印件，前往房地产交易中心预检窗口告知事项，工作人员审核材料，如齐全则领取号码，凭号码去相关窗口办理。...查看全文

办理房产证上加名字的流程和费用取决于不同情况。对于有房无贷的情况，需要带上结婚证、身份证和房产证，支付110元手续费，20天后可拿到新的房产证。对于有房有贷的情况，还需办理银行抵押变更手续，并支付额外的费用。对于没有直系血源关系的...查看全文

合同名字不能随意更改，但可以协商重新签署购房合同替换之前的合同，前提是未备案登记。若已备案登记，则不能更改购房合同，办理房产证时以购房合同登记人姓名为准。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可以变更合同。...查看全文

房产证不一定要写夫妻双方名字，全款购买可写双方名字，贷款购买一般只能写贷款方名字，但不影响房屋为夫妻共同财产。房屋登记按程序办理，包括申请、受理、审核、登记簿记录和发证。登记机构可公告登记事项。...查看全文

对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：1、原房屋所有权证(原件);2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);3、结婚证...查看全文

法律分析:夫妻共有的房产想要更改名字需要带上相关材料到房产所在区县的建委房屋权属登记部门进行更改。需要带的相关材料有原房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请、结婚证、原房屋所有权证所附房屋登记表以及房产（分户）平面...查看全文

婚前房产加配偶名属夫妻共有；双方出资或父母出资购房，也属夫妻共有；婚前房贷婚后共同还，也属夫妻共有。...查看全文

夫妻共同财产：夫妻婚姻存续期间购买的房产，不论房产证上写的是一个人还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；但婚前购买的房产，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产，除非有特殊约定。夫妻对共同财产享有平等处理权。 夫妻赠与财产：夫妻...查看全文

律师分析:婚后用夫妻共同财产购买的财产，无论登记在哪一方名下，或有哪一方保管，均属于夫妻共同财产法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共...查看全文

婚后买房，只写一方名字不代表个人财产。夫妻共同财产出资购房，属夫妻共同所有；一方父母出资，登记在子女名下，视为对子女的赠与。根据《民法典》第1063条，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱/赠与中确定只归一方的财产、...查看全文

夫妻共同财产的认定与房产证上的名字有关，婚前购买的房产只有一个人名字属于个人财产，婚后购买的房产无论名字有几个都属于夫妻共同财产。离婚时，可以通过协议或法院根据具体情况进行财产分配，不一定平均分配。共同财产是指夫妻共同生活期间双方...查看全文

如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是一方的个人财产，则房子只会登记购房人的名字，购房人的配偶想要其变为夫妻共同财产的，则需要加上配偶的名字。【本文关联的相...查看全文

本文讲述了房产证上名字的问题、夫妻共同财产分割原则以及夫妻共同财产的特点。房产证上只写一个人的名字，不意味着该房产属于夫妻共有。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的...查看全文

房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。一、不动产证可以写一个人的名字吗...查看全文

这段内容讲述夫妻就共有房产分割达成协议不下时，若双方无法达成一致，人民法院将根据具体情况采取以下处理方式：一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；二、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋...查看全文

夫妻加名字到产权证上，即视为共同财产。产权证上有另一方名字，则该方有份额，但不一定是二分之一，分割需考虑各方贡献。...查看全文

根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方在婚后共同出资（包括贷款）购得房屋产权，该房屋即为夫妻共同财产。对于婚前全款购房，并在购房合同上写明两个人的名字而未特别约定的情况，该房屋被视为夫妻共同所有，因此在...查看全文

房产证上加老婆名字所需的手续可以分为两种情况：全款房加名和按揭房加名。在办理过程中，需要提供结婚证、身份证、房产证正本及复印件等材料，并前往房屋所在地区的房地产交易中心办理。全款房加名为110元手续费，包括80元工本费、25元地籍...查看全文

法律分析：产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权...查看全文