法律分析:1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还...查看全文

法律分析:夫妻共同贷款买房，离婚了先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情...查看全文

夫妻共同贷款购买的房屋产权归属需要具体分析。如果一方婚前签订了房屋买卖合同并支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时需双方协商处理。如果协商不成，法院可判决房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。若房屋是婚后共同购买且一起还贷，...查看全文

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...查看全文

法律分析:夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应由夫妻共同承担，共同财产清偿；房产过户需办理赠与公证书，解除婚姻关系后需提供离婚证书和房产分割协议，双方共同申请办理。根据《民法典》规定，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿可协商处理或由法院判...查看全文

夫妻离婚时，如果没有事先约定，购买房屋按揭贷款的房产属于夫妻共同财产。在房屋分割中，夫妻双方可以协商解决，如竞价、评估补偿或拍卖分割。如果房屋贷款未还清，可以在离婚协议中约定分割规则，待贷款还清后执行。...查看全文

夫妻有共同贷款还能离婚。但离婚后，原本属于双方共同财产的财产通过离婚协议或法院离婚判决归一方所有。在这种情况下，当事人往往主动向银行申请抵押转让业务。在这种情况下，抵押贷款转让业务是指在贷款银行办理个人住房贷款的夫妻。贷款期间，由...查看全文

法律分析： 夫妻离婚共同贷款买的房子按共同财产均等或者协议分割。只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一...查看全文

法律分析： 夫妻离婚分割共同贷款买的房子如下：共同贷款买的房子按共同财产均等或者协议分割，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权均为共同财产，婚后家庭的收入均属于双方共有，还贷部分各自享受一半。 法律依据： 《中华人...查看全文

法律分析： 夫妻离婚分割共同贷款买的房子如下：共同贷款买的房子按共同财产均等或者协议分割，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权均为共同财产，婚后家庭的收入均属于双方共有，还贷部分各自享受一半。 法律依据： 《中华人...查看全文

根据我国相关法律规定，对于夫妻共同贷款的房子，在离婚后是需要按照夫妻共同财产来进行分割的，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是需要向人民法院提起民事诉讼，其人民法院照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产的...查看全文

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 婚前贷款买的房属于夫妻共同财产吗 要分几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷...查看全文

根据婚前签订的不动产买卖合同，夫妻一方使用个人财产支付首付款并通过银行贷款购买房产。婚后，夫妻共同财产用于偿还贷款。然而，房产登记仍在首付款支付方的名下。如果离婚时无法达成协议，根据相关规定，法院有权决定将房产归还给产权登记方，并...查看全文

离婚时，夫妻共同贷款买房应按共同财产进行分割。双方可事先约定分割方式，无约定则进行竞价，最后确定房屋归属。若双方都不主张所有权，则依法拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

婚前购房分割财产原则：(一)产权登记在一方名下，配偶有出资证据，应返还出资部分。(二)婚前购房按揭，配偶参与还贷不改变个人财产性质，应返还清偿部分。(三)产权登记在一方名下，配偶有出资证据且共同认可购房为共同所有，按共同财产分割，...查看全文

律师分析： 如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定，双方婚后共同贷款买房的，则按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何处理，协商不成的处理方式如下： 1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价； 2....查看全文

夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协商处理；协商不成时，法院会根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时，负担较多义务的一方有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。...查看全文