法律解析： 双合同买房可以要求退，但违约要求退房的一方当事人可能要承担相应的违约责任，当事人另有约定或法律另有规定的除外。守约一方当事人可以要求合同不履行或履行不符合要求的违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...查看全文

律师解答： 双合同买房可以要求退，但违约要求退房的一方当事人可能要承担相应的违约责任，当事人另有约定或法律另有规定的除外。守约一方当事人可以要求合同不履行或履行不符合要求的违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...查看全文

签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。一、经济适用房的退房条件退房条件一般分为约定条件和...查看全文

起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录。...查看全文

法律解析： 购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律解析： 购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。法律依据:...查看全文

法律分析：卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请...查看全文

购房人退房可以要求双倍赔偿，如果卖房人违约导致购房人退房，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第578条，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行合同义务时，对方可以请求违约责...查看全文

根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。...查看全文

法律分析： 买房人可以要求变更合同中的买房人，但是需要与合同的对方当事人协商一致，并且更改的内容明确的，才能进行变更。如果对方当事人不同意变更的，不能擅自变更。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条 ...查看全文

法律分析： 买房人能要求变更合同中约定的买房人，但要注意的是，其需与合同的对方当事人协商一致，并且更改的内容明确的，才能进行变更。如果对方当事人不同意变更的，不能擅自变更。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

律师分析： 给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，定金是不退的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:买房子定金可以要求退还，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退还；因售房者导致解约的，定金可以...查看全文

法律解析： 给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，定金是不退的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

根据相关法律规定，买房定金的退还与具体情况有关。一般情况下，定金不可退还，但若卖方违约，则可双倍返还定金。如卖方拒绝退还定金，可通过法院起诉解决。特别约定应遵循相关约定。民法典规定，定金可作为债权担保，履行债务后应抵消或收回。未履...查看全文

律师解答： 买房签合同需要夫妻双方到场，因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 买房签合同需要夫妻双方到场，因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文