出租房消防要求有：
（一）出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置；
（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；
（三）室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准和管理规定；
（四）按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。
出租房消防要求有哪些
律师回答
摘要：根据消防要求，出租房屋需要满足以下条件：首先，出租房屋必须是封闭空间，并且需要设置门锁装置。其次，如果同一房屋内出租房间达到10间以上或者居住使用人达到15人以上，每间房间和公共部位都必须安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等消防设施和疏散通道。第三，室内电器产品的安装和电线敷设必须符合消防技术标准和管理规定。最后，每个承租户至少应配备1个灭火器。
延伸阅读
出租房消防安全检查事项
出租房消防安全检查事项包括但不限于以下几个方面：首先，确保房屋内部设有可靠的火灾报警器和灭火器，以及明确标示的逃生通道和应急疏散指示标识；其次，检查房屋的电线电路是否符合安全标准，避免电线老化、短路等火灾隐患；同时，要确保房屋内的燃气设施安装合规，并定期进行燃气管道检查和维护；此外，房屋内的可燃物品应妥善存放，避免与火源接触，同时要保持通风良好，防止烟雾积聚；最后，定期进行消防演练，提高房屋租赁者的火灾应急意识和自救能力。以上是对出租房消防安全检查事项的基本要求，确保租赁房屋的消防安全，保护人民群众的生命财产安全。
出租房消防安全检查事项包括但不限于以下几个方面：首先，确保房屋内部设有可靠的火灾报警器和灭火器，以及明确标示的逃生通道和应急疏散指示标识；其次，检查房屋的电线电路是否符合安全标准，避免电线老化、短路等火灾隐患；同时，要确保房屋内的燃气设施安装合规，并定期进行燃气管道检查和维护；此外，房屋内的可燃物品应妥善存放，避免与火源接触，同时要保持通风良好，防止烟雾积聚；最后，定期进行消防演练，提高房屋租赁者的火灾应急意识和自救能力。以上是对出租房消防安全检查事项的基本要求，确保租赁房屋的消防安全，保护人民群众的生命财产安全。
结语：出租房消防安全检查事项的基本要求包括：设置火灾报警器和灭火器，明确逃生通道和应急指示标识；检查电线电路安全，维护燃气设施；妥善存放可燃物品，保持通风良好；定期进行消防演练，提高火灾应急意识。确保租赁房屋的消防安全，保护人民群众的生命财产安全。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
消防哪些材料要求送检？
律师解答： 需要送检的消防材料主要有： 1、水泥（安定性检测和凝固时间检测）； 2、水泥砂浆（强度试验）； 3、砌体植筋（抗拔试验）； 4、化学螺栓（抗拔试验）； 5、饰面板（甲醛含量释放检测）； 6、细木工板（甲醛含量释放检测）...查看全文
消防哪些材料要求送检？
法律解析： 需要送检的消防材料主要有： 1、水泥（安定性检测和凝固时间检测）； 2、水泥砂浆（强度试验）； 3、砌体植筋（抗拔试验）； 4、化学螺栓（抗拔试验）； 5、饰面板（甲醛含量释放检测）； 6、细木工板（甲醛含量释放检测）...查看全文
消防电梯设置要求规范有哪些
有很多地方都需要设置消防电梯，这样才能够确保使用安全，有些朋友不知道消防电梯的设置要求规范，下面就跟随我一起来了解一下吧，希望可以给大家带来一定的帮助。一、消防电梯设置要求规范...查看全文
养老院消防新规范要求有哪些
养老机构处于人员密集场所，《消防法》关于人员密集场所的规定如下：《中华人民共和国消防法》第七十三条本法下列用语的含义：（四）人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院...查看全文
出租房需要办理消防证吗
律师分析:不需要消防证，需要的是消防验收的备案证明文件的复印件，根据下面第三款。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料...查看全文
出租房需要办理消防证吗？
律师分析： 不需要消防证，需要的是消防验收的备案证明文件的复印件，根据下面第三款。 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料： （一）消...查看全文
出租房需要办理消防证嘛？
律师解答： 不需要消防证，需要的是消防验收的备案证明文件的复印件，根据下面第三款。 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料： （一）消...查看全文
消防检查要求注意哪些事项？
律师解答： 1、建筑、场所是否依法通过消防验收或者消防记录抽查竣工验收；已经完成消防验收或者消防记录但未进行抽查的建筑、场所是否符合消防验收或者消防记录要求。 2、是否制定消防安全制度、灭火方案和应急疏散方案； 3、自动消防系统的...查看全文
未经消防验收房屋出租
法律分析：最高院发布了《最高人民法院关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件(第十批)的决定》(法释〔2013〕7号)，决定废止《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合...查看全文
消防防范措施有哪些
消防防范措施有：严禁在使用、存放、销售烟花爆竹等存在火灾危险性的场所使用明火；使用电灯、电炉、取暖器时不能覆盖易燃易爆物品，也不能靠近窗帘、床单、衣被等可燃物；油锅着火不能用水灭火，应用锅盖盖住或往锅内倒入切好的蔬菜冷却灭火，也可...查看全文
出租房屋要求满足哪些条件？
律师解答： 出租房屋需要满足的条件如下：1、属于合法建筑；2、出租人对于房屋具有出租的权利；3、以原设计的房间为最小出租单位；4、人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 ...查看全文
消防有哪些科室
一、办公室。负责起草年度和阶段性工作计划、总结及综合类文件、简报;行政例会、办公会及重要会议的会务工作;机关公文处理、文电审核、机要收发、文件归档;印章管理;保密工作;政府信息公开;网站新闻稿件审核发布等。 &...查看全文
正当防卫有哪些要求
法律分析:1、正当防卫所针对的，必须是不法侵害。 2、必须是在不法侵害正在进行的时候。 3、正当防卫不能超越一定限度。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的...查看全文
正当防卫有哪些要求
法律解析： 1、正当防卫所针对的，必须是不法侵害。 2、必须是在不法侵害正在进行的时候。 3、正当防卫不能超越一定限度。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利...查看全文
正当防卫要求有哪些
正当防卫要求：1、正当防卫必须是为了保护国家、公共利益、自己或他人的人身、财产和其他合法权利；2、必须对违法侵权行为进行防卫。国家、公共利益、自己或者他人的人身、财产和其他权利受到非法侵害时，可以采取防卫行...查看全文
正当防卫有哪些要求
法律解析： 1、正当防卫所针对的，必须是不法侵害。 2、必须是在不法侵害正在进行的时候。 3、正当防卫不能超越一定限度。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利...查看全文
饭店消防要求
饭店消防要求：餐饮、餐馆、饭店属公众聚集场所，根据消防法的规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工...查看全文
出租房消防不合格退租可以吗
你好，出租房消防不合格退租可以的。根据我国《消防法》中的规定，通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋，租赁后租赁合同视为无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:“因下列情形之...查看全文
出租房屋消防设施谁负责
出租房屋消防设施由房屋所有人负责，在租房子给承租人前，房屋所有人须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，有改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，但由于房屋的使用人、管理人使用不当所致，由房屋的使用人、管理人负责。...查看全文
出租房子消防设施谁负责？
律师解答： 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权人应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人应当在订立的合同中依照有关规定明确消防安全责任，承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 【法律...查看全文
推荐律师
杨倩
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务141人次
热门法律问题
