法律解析： 遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取返还财产、赔偿损失等方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取返还财产、赔偿损失等方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

当遇到二手房买卖合同无效时，可以通过向法院提出请求来确保该合同无效，从而保护自己的权益。一旦合同被确认无效，当事人需要归还因合同而获得的财产。如果无法归还或者无需归还，需要进行折价补偿。同时，有过错的一方还需要承担相应的损失和赔偿...查看全文

律师分析： 遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取返还财产、赔偿损失等方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取返还财产、赔偿损失等方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据法律规定，遇到一房二卖，可以向法院申请维权，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具...查看全文

购房者遭遇一房二卖维权：根据最高法院解释，购房者可以请求解除合同、返还款项、赔偿损失，并要求卖方承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权撤销通过欺诈手段实施的民事法律行为。同时，不履行合同义务或不符合约定的一方应承...查看全文

法律解析： 买卖二手房的合同无效的处理：(一) 返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。(二) 赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失方都有...查看全文

律师解答： 买卖二手房的合同无效的处理：(一) 返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。(二) 赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失方都有...查看全文

遇到二手房买卖合同无效时，可以通过请求法院确定该合同无效的方式来维权。该合同被确认无效后，当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的，还需承担相应的损失赔偿等责任。 遇到二手房买卖合同无效怎么...查看全文

无民事行为能力人或限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同，欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同，以及未签订书面合同且无据可查的房屋买卖合同都将被认定为无效。...查看全文

法律分析:一房二卖，当事人可以与对方协商，也可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法...查看全文

律师解答： 二手房买卖合同下列情形下无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同下列情形下无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同下列情形下无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

房价上涨导致二手房卖家毁约的处理方式，买方可按合同或法律行使解除权并要求赔偿，或要求卖方继续履行合同；二手房卖方不配合过户可先协商解决，如不成可向法院提起诉讼要求履行合同并赔偿，或解除合同退还房款；根据最高法院解释，若买方未能在约...查看全文

律师解答： 近日，江苏省连云港市中级人民法院召开二手房买卖居间合同纠纷新闻发布会，同时向公众发布了8件典型案例。据发布会信息，2015年以来，连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件，2017...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同效力的确定：一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无...查看全文

律师解答： 二手房买卖合同效力的确定：一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无...查看全文

如果房子的买卖合同无效，那么应该返还所有取得的财产，无需返还的则应该以折价补偿的方式进行处理。有责任的一方应该赔偿对方所遭受的损失。...查看全文