法律解析： 有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商...查看全文

法律分析:有预售证烂尾是开发商的责任。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破...查看全文

法律分析：有预售证烂尾还是由开发商负责。购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开发商因为楼房“...查看全文

有预售许可证的房子会烂尾，因为房子会不会烂尾实际上跟预售许证并没有联系。有预售许可证的房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多，一是资金链断了，后续开发无法跟上，土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了，这种...查看全文

烂尾楼是指建筑工程在施工中因各种原因而未能按合同约定完成，或是在建成后因质量、资金等问题而无法投入使用。烂尾楼对于城市发展和居民生活都会产生一定的影响，因此需要及时采取有效的处理措施。...查看全文

烂尾楼处理主要由开发商承担责任，购房者有权退房。国家可收回土地。烂尾楼通常由新开发企业接管并继续销售。处理方法包括拍卖转让、破产清算、复工收尾、业主自筹资金。资金不足的烂尾楼可通过拍卖或找新开发商解决，但存在产权和债务问题。购房者...查看全文

烂尾楼问题及应对措施。购房人可要求开发商支付违约金或解除合同并退还购房款，但开发商资金紧张时难以实现。建议购房者等待开发商交房，依法要求开发商交付房屋。若开发商停工导致无法交付，购房者可自发组织申请开发商破产程序，由法院组织破产清...查看全文

律师分析： 后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任; 夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任。 【法律依据】： 《道路交通事故处理办法》 第十七条 公安机关在查明交通事故...查看全文

律师分析:开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 合同生效时间，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或...查看全文

一、买到烂尾楼有什么有效的办法维权 1、购买的商品房烂尾后，购房者可以通过以下办法维权： (1)、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任; (2)、申请...查看全文

法律分析：一、前车倒车或溜车引起的追尾 在行车过程中，当你发现前车在倒车或溜车，这时你无需过于担心倒车避让，因为一旦你慌张了反而容易撞到别人的车子。这时，要是前车在倒车或溜车而发生的追尾，前车负全责。 二、强行变道、加塞引...查看全文

一辆车突然急刹车，导致后面的车追尾，事故的原因是后车与前车的距离过近，因此后车承担责任。追尾事故的赔偿项目包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费和死亡补偿费。此外，还包括被扶养人的生活费、...查看全文

前方急刹车后车追尾谁的责任 前车急刹车，导致后车追尾，原因是后车跟车太近，属于后车全责。 追尾一般有以下三种情况： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故...查看全文

一般追尾谁的责任 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任; 3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志...查看全文

法律分析： 如果是前车溜车撞上了后车，由前车承担责任；如果是后车前溜碰撞了前车车辆尾部，是后车的责任；但如果能够证明对方有车辆停车不当、停车违规行为的，对方也应该承担一部分责任。 法律依据 《道路交通安全法》第四十三条 同车道...查看全文

法律分析:连续追尾的，事故的责任由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来划分。因一方当事人的过错导致的，承担全部责任；两方或者两方以上当事人有过错的，分别承担主要责任、同等责...查看全文

法律分析：签订预售合同后房子还能退，但可能面临违约责任，出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房，是需要承担违约责任的。售房合同一经签订，...查看全文

法律解析： 应当根据具体情况加以判断。 在前车正常驾驶情况下，后车因为车速过快、精神不集中等原因，冲上来造成追尾事故的，由后车负全责。 在道路行驶时，前车突然倒车导致的追尾事故，由前车负全责。 【法律依据】: 《中华人民共和国道...查看全文

法律分析：一、前车倒车或溜车引起的追尾在行车过程中，当你发现前车在倒车或溜车，这时你无需过于担心倒车避让，因为一旦你慌张了反而容易撞到别人的车子。这时，要是前车在倒车或溜车而发生的追尾，前车负全责。 二、强行变道、加塞引起的追尾...查看全文

律师分析： 若可以提供足够的证据表明是因为前车加塞变道导致躲闪不及发生的追尾事故，应由前车负全责或主要责任，而后车最多负次要责任。但如果变道车已经变道完成，且无法证明前车变道，那么后车负全责。 【法律依据】： 《中华人民共和国道...查看全文