律师分析： 房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有...查看全文

按揭贷款的房子离婚时分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买，并且房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取...查看全文

法律分析:房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房...查看全文

房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当...查看全文

夫妻共同按揭买房，如协议无法达成，则根据房屋所有权主张情况处理：同意竞价、评估补偿、拍卖变卖分割。如婚前一方个人财产购买房屋并共同还贷，离婚时需协商处理，法院可判定房产归登记一方，欠款属于个人债务。离婚时如未取得房屋所有权，需根据...查看全文

第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人...查看全文

按揭房分为两种情况：1. 双方付首付，共同还贷，离婚时需协商分割；2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，需产权登记一方进行补偿。...查看全文

按揭房分两种情况：1.双方共同购房且共同还贷，离婚时需协商财产分割；2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认为是婚前财产，但增值部分需分割补偿。...查看全文

房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分：1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有；2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就...查看全文

律师分析:该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩...查看全文

律师分析： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务...查看全文

按揭房屋离婚需协商，法院判决。离婚时，负担较多责任的一方有权请求补偿，共债应共同还清。如果生活困难，有负担能力的一方应给予帮助。有重婚、家暴等行为导致离婚，无过错方可请求损害赔偿。隐瞒财产等行为可少分甚至不分，发现后可起诉请求再次...查看全文

婚前共付房款取得所有权证，婚后共同还贷款，房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付，分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文

夫妻共同按揭买房，如达成协议不违法不损害利益，法院确认；如协议不成，可根据申请拍卖或竞价取得、评估赔偿等方式处理；婚前个人财产购房，离婚时按双方协议处理，如协议不成，法院判决归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时未取得所有权，...查看全文

按揭房分为两种情形：一是双方共同还贷，离婚时需协商分割；二是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子属于一方婚前财产但增值部分属于共同财产，需由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

按揭房分两种情况：1.双方共同还贷，离婚时协商分割，协商不成可以向法院起诉；2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为一方婚前财产，但增值部分属于共同财产，需产权登记方补偿另一方。...查看全文

婚前购房个人财产，婚后共同还贷款项及增值部分平分；婚后共同按揭买房属夫妻共同财产，离婚时平分；产权未达成协议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。...查看全文

夫妻婚前一人买房，婚后用共同财产还贷，房屋为个人财产，贷款需个人偿还。婚后双方共同买房，属于共同财产。无法协商时可通过竞价取得房屋所有权，取得方需补偿另一方。...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房屋为个人财产...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房屋为个人财产，剩余...查看全文