夫妻离婚时，房屋需取得产权证才可过户登记。若对方不配合，可起诉法院强制执行，或公证机关公证离婚协议书以证明协议真实性，以便房管局认可过户登记。...查看全文

夫妻离婚需要共同申请房屋转移登记，提交房产证、身份证明、离婚证及复印件、离婚财产归属协议或法院判决书等资料。如果协议离婚，需公证离婚财产归属协议。法院判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。...查看全文

法律分析： 夫妻离婚房产证过户手续：双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需公证）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：夫妻离婚房产证过户手续：双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需公证）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。法律依据：...查看全文

离婚夫妻过户房产如何办理手续1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交...查看全文

房产过户手续的主要思想是，按照不动产登记暂行条例规定，当事人或其代理人需向不动产登记机构申请不动产登记，并提交必要的材料。不动产登记机构审核通过后，将为符合条件的申请人办理过户登记，并依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

离婚后房产归一方所有，需到房管部门办理权属变更手续。贷款未到期需提供相关证明，已还清只需提供离婚协议和身份证到房管部门办理产权转移手续。...查看全文

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动...查看全文

1.离婚协议书2.离婚证以及复印件3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证4.房产证5.身份证明以及复印件如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：1.法院的...查看全文

离婚后按揭房过户流程：办理离婚房产析产，到房产管理部门办理过户手续，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。没有房产证的按揭房需要提前还贷或与银行协商变更贷款人来办理过户。费用根据房产面积计算，包括契税和印花税。具体操作可咨询房...查看全文

离婚房产过户需注意两种情况：一是夫妻共同申请登记，提交相关资料；二是办理离婚析产登记，需准备相关文件并办理公证。离婚后房产过户不缴纳契税。对于协议离婚，若对方不配合过户，可起诉要求履行协议，如对方仍不履行可申请法院强制执行。为防止...查看全文

1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫...查看全文

共同财产是指两个或两个以上的人拥有同一财产的所有权。共有财产转移到一人名下的处理方式是：需还清房贷、无抵押、房产证、契税证、土地证、房产证、登记人和共有人，以及其配偶，持身份证、户口簿和结婚证，一起到房管办理过户，提供权属证明和不...查看全文

夫妻房产证更名费用与流程，夫妻双方准备离婚，协商确定房屋归属后，可以将房屋所有权名称变更为一方或双方名下。办理手续需要夫妻双方同时到场，提供相关证件和资料。夫妻更名手续只需支付房产证印花税5元，其他费用不需交纳。非夫妻房产证过户只...查看全文

夫妻间房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;2、夫妻...查看全文

夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门；填写表格与存量合同，缴纳税费；房地产管理部门核发过户单。一、父子间可以买卖房屋吗父子之间可以依法买卖房屋。父子间的房屋...查看全文

房产过户流程：1.到交易中心办理转移登记；2.到房管局办理免征契税的申请；3.办理析产登记手续并缴纳登记费；4.等待领取新的房产证。需要提交房产证、身份证明、协议离婚相关文件及公证的离婚财产归属协议。...查看全文

离婚房产过户需提供房产证、离婚证、财产归属协议、身份证明等材料，其中财产归属协议需公证。...查看全文

离婚后重新分割或归属房产不征契税，原属夫妻一方的房产离婚时权属变化需征赠与税。离婚房产过户不缴个人所得税，但需支付登记费、交易手续费和工本费。...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产过户需要的手续是:离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依...查看全文