预期违约和实际违约有何区别?违约责任有哪些?

律师回答

预约合同违约责任包括采取补救措施、赔偿损失以及继续履行等。若是对于违约责任协商不一致的,可以向人民法院提起诉讼。双方在合同中若是约定了违约金的,应当支付违约金。违约金和赔偿损失一般情形下是不能并用的。

预约买卖合同违约责任有哪些

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

预约合同能否约定违约责任

预约合同能约定违约责任,当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

预约合同违约责任与缔约过失责任

预约合同违约责任与缔约过失责任:1、缔约过失责任是当事人在订立合同过程,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。2、预约合同违约责任,是已经订立了合同,在合同还未开始履行,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

购房预约合同违约责任怎么判定

购房预约合同违约责任的判定:一方不履行订立买卖合同的义务。违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。

对方请求其承担预约合同的违约责任

对方请求其承担预约合同的违约责任的种类主要包括采取补救措施,赔偿损失,承担违约金等。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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