什么是房地产业主-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房地产破产业主有什么办法？

律师解答：房地产破产业主要根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分...查看全文

问房地产破产业主有什么办法？

答

法律解析：房地产破产业主要根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分...查看全文

问房地产商破产业主有什么办法？

答

律师解答：房地产商破产业主要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债...查看全文

问什么是房地产行业

答

房地产业是一个从事房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业，属于第三产业，是一个基础性、先导性、驱动性和风险性的行业。房地产业是指以土地和建筑为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理、维护、装饰和服务的综合性产业。...查看全文

问房地产是什么行业

答

房地产业是一个基础性、先导性、驱动性和风险性的行业，从事房地产投资、开发、经营、管理和服务。它以土地和建筑为经营对象，涵盖土地开发、房屋建设、维护、管理、销售、租赁和抵押贷款等方面。在现实生活中，人们通常称之为房地产行业。...查看全文

问什么是房地产营业税

答

房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自2009年1月1日起，采取预收款方式销售开发产品的，应当于收到预收款的当天缴纳营业税（《营业税暂行条例实施细则》第二十五条）。所以，此种情形不是预缴，而是实际发生的...查看全文

问什么是专业房地产评估

答

本文介绍了房地产估价和建筑物折旧的定义及意义。房地产估价是指房地产估价师为房地产交易等业务提供服务的行业，而建筑物折旧则是指建筑物因时间推移而发生的损失。建筑物折旧分为材料折旧、功能折旧和经济折旧。此外，文章还介绍了土地成熟度、三...查看全文

问房地产行业主管部门

答

法律分析：房地产价格的评估规定如下：房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人...查看全文

问房地产行业主管部门

答

问房地产破产烂尾楼业主怎么办？

答

律师分析：买受人应到工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否已按法定程序公布。如已依法公布，购房人凭工商部门出具的开发商合法公示证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，可向房管部门申请房产证。根据商品房网.上合同范本“延...查看全文

问房地产破产烂尾楼业主怎么办

答

法律分析:买受人应到工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否已按法定程序公布。如已依法公布，购房人凭工商部门出具的开发商合法公示证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，可向房管部门申请房产证。根据商品房网.上合同范...查看全文

问房地产破产烂尾楼业主怎么办

答

买受人应到工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否已按法定程序公布。如已依法公布，购房人凭工商部门出具的开发商合法公示证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，可向房管部门申请房产证。根据商品房网上合同范本“延迟交付违约责任...查看全文

问房地产开发商破产业主怎么维权

答

房地产开发商破产业主怎么维权 1、弄清产权归属一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可...查看全文

问房地产开发商破产业主怎么维权？

答

律师分析： 1、弄清产权归属：按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷...查看全文

问房地产开发商破产业主怎么维权

答

法律分析:1、弄清产权归属:按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况:...查看全文

问打房地产官司的主要流程是什么？

答

律师分析：流程如下： 1、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 2、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知...查看全文

问打房地产官司的主要流程是什么

答

法律分析:打房地产官司的主要流程是:向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，法院立案送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒...查看全文

问房地产和商业地产有什么区别

答

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的...查看全文

问房地产企业并购程序是什么？

答

律师解答：房地产企业并购流程：1、制定并购战略规划。2、选择并购对象。3、制定并购方案。4、提交并购报告。5、开展资产评估。6、谈判签约。7、办理股（产）权转让。8、支付对价。9、并购整合。【法律依据】：《上市公司收购管理...查看全文

问房地产企业并购程序是什么？

答

法律解析：房地产企业并购流程：1、制定并购战略规划。2、选择并购对象。3、制定并购方案。4、提交并购报告。5、开展资产评估。6、谈判签约。7、办理股（产）权转让。8、支付对价。9、并购整合。【法律依据】：《上市公司收购管理...查看全文