律师解答:
这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。
针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷款手续,否则要承担违约责任,不能无限期拖着;
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
律师解答:
这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。
针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷款手续,否则要承担违约责任,不能无限期拖着;
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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法律解析: 这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷...查看全文
法律解析: 这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷...查看全文
律师分析: 这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷...查看全文
这个风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷款手续,否则...查看全文
律师解答: 房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文
律师分析: 对于买车者来说,要说风险抛开意外事故以外就是买卖双方的,我们先来看看卖方。贷款买车的卖方其实有两个,首先就是4S店,这里会有什么风险呢?涨价?恐怕不可能,因为贷款买车的钱款是从银行直接打到4S店,即使涨价也不会波及到你...查看全文
律师解答: 房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保...查看全文
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人,...查看全文
律师解答: 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是:1、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所负的责任...查看全文
购买二手房时,银行可能会出现无法按时收回贷款的风险,但只要采取适当的预防措施,就可以降低风险并避免很多潜在问题。其中,二手房房贷所应提交的材料包括夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本、结婚证、离婚证或法院判决书、收入证明...查看全文
律师解答: 1.借款人经验及能力不足,借款人行业经验和能力不足往往会导致其经营项目的失败,从而影响到正常还款。 2.借款人婚姻及家庭不稳定,婚姻、家庭不稳定的借款人往往会隐藏很大的风险。婚姻、家庭都经营不好的人往往也经营不好事业,...查看全文
律师解答: 购买房改房是有一定风险的。房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
1、需要担保人的情况:提供不了银行需要的相关资料;无法提供相应的资产证明;银行为了降低贷款风险。担保人相关:被担保人欠款不还,需承担还款责任;被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;...查看全文
社会保险是强制性的,不得有误,违者将受罚。五险一金中,养老、医疗和失业由企业和个人共同缴纳,工伤和生育由企业承担。公积金是住房保障制度,不属于法定的五险,但仍需按规定缴费。享受待遇根据当地规定执行。...查看全文
律师解答: 农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下:1、拿不到法律认可的房产证,不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易,无法得到银行贷款和按揭,不允许过户。3、有可能被列为违章建筑,...查看全文
法律解析: 房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文
法律解析: 房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文
律师分析: 房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文
法律分析:房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三...查看全文
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。...查看全文
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