需要完成哪些手续才能解压房产证？
在付清抵押贷款后，银行将在1-3个工作日内出具结清手续。凭借结清手续，您需要前往房地产局，在那里您将能够完成房产解押，并可以开始进行其他过户手续。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
相关知识：房产证从银行解押流程
抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件.
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
如何办理房产证解压手续
律师回答
摘要：需要完成抵押贷款结清手续后，前往房地产局办理房产解押手续。所需材料包括个人还请贷款时银行所给的资料和银行信贷抵押时银行所给的资料。办理流程包括前往交易中心办理注销手续。
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产证解压手续需要提交以下材料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 房屋所有权证原件及复印件；
3. 申请人签署的房屋买卖合同原件；
4. 房屋交易合同公证书原件及复印件；
5. 房屋交易资金支付凭证原件及复印件；
6. 房屋权属转移证原件及复印件；
7. 房屋不动产登记证明原件及复印件；
8. 房屋抵押权证原件及复印件；
9. 房屋查封证明原件及复印件；
10. 申请人及共有权人签署的和解协议原件。
以上材料需提供原件及复印件，并提交给当地房地产登记机构进行办理。如果在办理过程中出现疑义或问题，可以咨询当地房地产登记机构的工作人员。
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 房屋所有权证原件及复印件；
3. 申请人签署的房屋买卖合同原件；
4. 房屋交易合同公证书原件及复印件；
5. 房屋交易资金支付凭证原件及复印件；
6. 房屋权属转移证原件及复印件；
7. 房屋不动产登记证明原件及复印件；
8. 房屋抵押权证原件及复印件；
9. 房屋查封证明原件及复印件；
10. 申请人及共有权人签署的和解协议原件。
以上材料需提供原件及复印件，并提交给当地房地产登记机构进行办理。如果在办理过程中出现疑义或问题，可以咨询当地房地产登记机构的工作人员。
结语：完成房产解押手续后，需要前往房地产局办理房产过户手续。所需材料包括个人还请贷款所需银行信贷抵押材料和抵押登记撤销后，需要到担保公司办理撤销担保手续。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议提前了解当地相关规定。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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