怎么分辨房源真假
根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。
如何分辨真假中介和真假房源
辨别中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。辨别真假房源首先要看房屋的价格与其面积是否匹配，并根据周边房价比对，一般差距太大的都是假房源。然后可以实地考察及询问周边邻居，该房屋是否出租出售，最后要防止贪小便宜的心理，以防上当受骗。
怎么样查合同的真假
当事人可以通过查看以下方面来辨别合同的真假：1、查看合同当事人提供的与合同相关的证据材料、营业执照、企业授权书等进行核对，并到工商局查看该市场主体是否存在；2、查看合同上所盖的骑缝章是否完好；3、查验合同上所盖的公章是否经过备案；4、查看合同中的条款是否合理。
离婚证的真假怎么查
由于公民的婚姻状况信息，属于其隐私范围。所以无法通过网络或者任何私人方式进行查询。其次，如果提问者确实具有知情权，那么其可以到颁发离婚证的民政机构进行查询。因为，当事人的离婚信息在民政局是永久备案的。根据《婚姻登记条例》第15条规定， 婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。
怎么查合同的真假
鉴别合同的真假可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。一般合同包括：签订合同的主体、权利、责任、落款。一个合同的真假或是否有效，要看内容是否完备、合法，完备就是看内容的全面、合法就是看各条款是否在法律规定范围内。一般有了双方或多方签字/盖章后即生效。比如，签字盖章是否伪造，是否有授权，主体是否具有民事行为能力等；以手写或者书面形式订立的，手写内容是否真实，是否有改动，两份合同是否一致，是否以欺诈形式订立合同，是否存在显失公平等无效情节等等。
《房地产经纪管理办法》第八条
