一般划拨土地房产过户流程：
1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。
2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。
3、转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。
4、最后去房屋产权登记处办理相关手续。
划拨土地房产过户流程具体是怎样的
如果确定要转让使用权的，那么转让的这一方应该用书面的形式向有关部门提出相关的申请，在提交申请之后还要接受审批。
通过审核之后，按照转让的相关规定来缴纳土地使用权的出让金。到相关的土地管理部门办理土地使用权的转让变更登记手续。最后就是对房屋产权办理相应的登记手续。
一般房产过户流程有哪些？
1.签订书面转让合同；
2.合同签订后90日内持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3.对提供的有关文件进行审查，会在7日内作出是否受理申请的书面答复未作书面答复的，视为同意受理；
4.根据需要进行现场查勘和评估；
5.按照规定缴纳有关税费
6.办理房屋产权权属登记手续，核发房地产权证书。
划拨土地的房子拆迁怎样补偿
划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条，在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
继承房产房产过户的年限是怎样的？
依据我国房屋登记办法的规定，对房屋继承过户登记的期限是没有规定的，但一般是继承开始后，尽快办理过户登记。
土地使用权转让过户的流程是什么
流程如下：
(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关资料；
(二)批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，填写转让审批表；
(三)签订转让合同；
(四)公证，转让合同应经过公证；
(五)变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。
