房产证办理是否需要提供户口本薄？-法律问答|晖律网

房产证办理是否需要提供户口本薄？

回答于2024-05-04 阅读（1558）

律师回答

摘要：办理房产证不需要户口本，只需携带身份证和相关材料到房产中心办理，十天后可领取。购置新房需要填写申请表、找开发商签字、提供相关材料和测绘图纸。二手房需向不动产中心申请测绘，产生费用。办理前应了解当地标准和流程，妥善保管通知单，领取产权证时间因地而异。户口本上的姓名可以改，未成年人需监护人申请。

一、房屋办理房产证需要户口吗？
大部分省市办房产证是不需要户口本，在接到相关手续办理时，业主应携带个人有效身份证、印章以及相关材料到当地房产中心办理。缴纳各项税费，将凭证给工作人员，受理房产证的申办，在十天后就可拿到房产证。
如果业主购置的是新房，需到相关部门领一份房屋产权申请表，根据相关信息一一进行填写。再找楼盘的开发商签字盖章，拿其他相关材料，像商品房合同、大产权证复印件等。
还需备好房屋的测绘图纸，一般情况下，新房的测绘图纸往往会由开发商请专门的测绘机构来上门测量绘制，业主直接带着身份证，到开发商那边领取就可以了。若房屋是二手房，则需要向不动产中心申请测绘，这边就会产生一定的测绘费用。
另外对于所需的房产材料，每个地方出台的标准略有不同，因此在办理房产证之前，最好先去了解清楚。并且在办理之前，可以向开发商问清流程，需要去哪个部门进行办理，以免跑错地方。当房产证申办受理后，工作人员将会给到一张通知单，业主需要妥善保管，凭单领取产权证。而房产证领取时间也是不同的，视当地的工作量而定，若向银行申请贷款的话，还需进行银行的审批，房产证的领取日期自然就迟了。而开发商统一办理房产证，从受理到拿证往往需要一个月的时间。买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。当产权证拿到后，对房屋信息需要仔细检查，一一核查。
二、户口本上的姓名可以不可以改？
户口本的名字可以改。18周岁以上公民需要变更姓名时，由本人向户口登记机关申请变更登记;未满18周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
户口本上的姓名是可以进行更改的，如果是未成年人的话需要监护人到场申请的。办理房产证不需要户口本，但是需要其他的证件，一般十天的时间就办理好了。

延伸阅读

结语：房产证办理不需要户口本，只需携带身份证、相关材料到当地房产中心办理手续，十天后即可领取。购置新房需填写申请表、找开发商签字盖章，提供相关材料。测绘图纸由开发商或不动产中心提供。办理前最好了解当地要求，向开发商咨询流程，避免跑错地方。领取时间因地区和审批程序而异。户口本的姓名可以变更，未成年人需监护人申请。办理房产证只需身份证等证件，约十天办理完成。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章总则第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
不动产登记暂行条例：第一章总则第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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