声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
在租赁房屋前,当事人应先签订书面合同,尤其是租赁期超过六个月的情况。签订合同后,双方需前往当地房地产管理部门进行备案登记,并领取《房屋租赁证》。在合同中,双方应明确约定租金支付方式、租赁时间等重要因素,例如提前半个月按季支付租金,...查看全文
签完租房合同按照合同,应该支付房租以及押金事项,具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式,可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定;对双方因故需提前终止合约做出约定。...查看全文
律师分析:签完租房合同按照合同,应该支付房租以及押金事项,具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式,可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定;对双方因故需提前终止合约做...查看全文
签完租房合同按照合同,应该支付房租以及押金事项,具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式,可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定;对双方因故需提前终止合约做出约定。...查看全文
律师分析:签完租房合同按照合同,应该支付房租以及押金事项,具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式,可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定;对双方因故需提前终止合约做...查看全文
先签合同。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。一、租赁合同有哪些规定租赁合同的规定有:1、租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人、收入和承租人支付租金的合同;2、租赁...查看全文
律师分析:先签合同。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...查看全文
先面签按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。办贷款是要求拿上正式的购房合同,并且这个合同在房地局备了案的,所以只有面...查看全文
法律解析: 买房子先签合同。在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件是否齐全,可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房者的风险,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律分析:买房子先签合同。在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件是否齐全,可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房者的风险,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。法律...查看全文
律师分析: 买房子先签合同。在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件是否齐全,可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房者的风险,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 【法律依据】: 《中华...查看全文
一般是先交签订合同在付首付。在实践中,如果房子符合购房者的要求,那么就可以先与开发商签订购房合同,注意购房者如果觉得房子整体不错,只是部分内容需要修改,且开发商同意修改,需要将相关内容写到合同中。根据法律规定,在双方自愿的前提下签...查看全文
都可以,可以沟通协商。购车合同的签订时间,一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后,双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后,双方办理交车以及支付购车款,办理过户等手续。当然也有个别的情况,是事后补签购车合同,通常为车辆已经交易后,...查看全文
购房按揭贷款的流程及法律适用。根据最高法院解释,商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工的房屋出售给购房者,购房者支付价款的合同。购房者需先缴纳首付款并递交贷款申请文件,经银行审查确认后批准贷款。随后,购房者可与开发商签订购房合同...查看全文
法律分析:买房是先签合同,再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。法律依据:_x000D_ 2...查看全文
法律解析: 买房是先签合同,再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条...查看全文
律师分析: 买房是先签合同,再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条...查看全文
法律解析: 买房是先签合同,再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条...查看全文
法律分析:一、房屋租赁优先权是什么房屋租赁优先权是承租人的优先承租权。所谓承租人的优先承租权,是指原租赁期间届满后,出租人将房屋出租的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。...查看全文
法律分析:租房先付定金是合理的。房屋租赁行为是民事法律行为,当事人双方签订租赁合同,关于双方的权利义务都在合同中进行约定,关于权利义务的实际履行同样以当事人约定的为主。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务168人次