成都拆迁房补偿标准

律师回答

法律分析:从13年成都房屋征收工作开始,拆迁补偿标准都是一致的:拆迁房屋定价参考市场与地理位置来计算房屋价格,再加上房屋补偿费、政策性补助费、政策性补偿费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分补偿,最终两者相加为拆迁补偿价格。

拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿

举个栗子:

假如市中心老旧房屋评估价为A元/m2

你选择了货币补偿,住宅部分将给予房屋评估价每平方30%补贴,非住宅为20%;

如果在规定拆迁时间前搬迁,将获得每平方不超过500元补偿;

拆迁后还会有一笔装修价值补偿,每平方不超过1000元;

再加上其他政策性补偿补助费,如:临时安置补助费、搬家补助费、天然气初装、电视宽带空调移机等补助费用B(500-1000元)

拆迁补偿计算公式=A*(1+30)+500+1000+B

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