合同签署的形式有哪些？-法律问答|晖律网

合同签署的形式有哪些？

回答于2024-04-11 阅读（2159）

律师回答

摘要：合同的形式包括口头形式和书面形式，根据《民法典》规定，口头形式方便快捷但难以取证，适用于即时清结的合同关系；书面形式有利于交易安全，可以采用书面协议、格式合同或书面信件等形式。订立合同应遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，以实现互利互惠的经济目的。根据法律规定，某些合同必须采用特定形式，如劳动合同必须以书面形式订立。

一、合同订立的形式包括哪些
合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国民法典规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。
合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。
书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。
书面形式又可分为下列几种形式：
(1)由当事人双方依法就合同的主要条款协商一致并达成书面协议，并由双方当事人的法定代表人或其授权的人签字盖章。
(2)格式合同。
(3)双方当事来往的信件、电报、电传等也是合同的组成部分。
二、订立合同应遵循哪些原则
订立合同应当要遵循一定的原则，才可以规范合同双方的行为。民法典规定了当事人法律地位平等原则、自愿原则、公平原则和诚实信用原则。
(1)平等原则。平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。
(2)自愿原则。自愿原则是民法典的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。
(3)公平原则。公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理，要大体上平衡，强调一方给付与对方给付之间的等值性，合同上的负担和风险的合理分配。
(4)诚实信用原则。诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。
从《民法典》中的规定了解到，在我国订立合同的形式主要有两种，即书面形式与口头形式。实践中，采取哪一种形式订立合同，当事人其实是可以选择的。但要是明确规定了只能采取某种形式订立的话，则就不能选择。比如劳动合同，法律中要求只能通过书面形式订立，要是通过口头方式订立，那么就是无效的。

延伸阅读

结语：合同的形式包括口头形式和书面形式。口头形式方便快捷，适用于能即时清结的合同关系，但在纠纷解决和责任分清方面存在困难。书面形式通过合同书或数据电文等可以有形地表现内容的形式订立合同，有利于交易的安全。订立合同应遵循平等、自愿、公平和诚实信用等原则，以实现互利互惠的经济利益目的。根据《民法典》的规定，合同当事人应根据具体情况选择适合的合同形式，但对于明确规定只能采用某种形式的合同，必须遵守规定。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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