法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式签订，签订房屋买卖合同的时候，应当注意房屋的手续是否齐全，房屋的产权是否明晰，房屋是否有在出租等事项。双方一定要签订完善规范的房屋买卖合同，并且及时的办理过户手续。否则可能会对房屋买卖合同的...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式签订，签订房屋买卖合同的时候，应当注意房屋的手续是否齐全，房屋的产权是否明晰，房屋是否有在出租等事项。双方一定要签订完善规范的房屋买卖合同，并且及时的办理过户手续。否则可能会对房屋买卖合同的...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同应当采取书面形式签订，签订房屋买卖合同的时候，应当注意房屋的手续是否齐全，房屋的产权是否明晰，房屋是否有在出租等事项。双方一定要签订完善规范的房屋买卖合同，并且及时的办理过户手续。否则可能会对房屋买卖合同的...查看全文

1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格：(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等； （3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等； （3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

律师解答： 1、房屋买卖三方协议应该是按照双方当事人协商一致的内容来进行签订，在房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议，是房屋买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了...查看全文

法律解析： 1、房屋买卖三方协议应该是按照双方当事人协商一致的内容来进行签订，在房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议，是房屋买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了...查看全文

律师分析:房屋转让必须签定书面合同。房屋转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及...查看全文

律师分析： 房屋转让必须签定书面合同。房屋转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方...查看全文

法律分析:租赁房屋三方协议签订时应写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。法律依据:《《中华人...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同的第一页是开发商和买方的个人信息，要查看的是买方个人信息有没有错（身份证号码、地址等）。需要仔细对比的是商品房买卖合同上的出卖人信息、营业执照、资质证书、和法人代表等。这些一定要仔细对比，这些信息是售楼部...查看全文

律师解答： 购房者不想买了，则属于违约行为，需要承担违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条...查看全文

律师解答： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

律师解答： 代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市...查看全文

律师分析： 代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市...查看全文

法律解析： 代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市...查看全文

律师解答： 双方都同意解除合同：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同与网签合同的实质相同，都是基于同个意思表示完成商品房的买卖，但是方式不同。房屋买卖合同指的是开发商与购房者线下完成的《商品房买卖合同》，而网签合同指的是通过网络和房管局联网对合同进行备案的行为。网签合同之后...查看全文