律师解答： 主要是看购房合同里面约定的关于交房时间和逾期交房的责任。一般来说，如果开发商不能按时交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房；也可以请求对方承担违约责任，赔偿违...查看全文

根据《民法典》，双方签订房屋买卖合同后应履行合同义务。若卖方未按时交付房屋，买方有权要求继续履行、支付违约金或赔偿损失。若买方催告后仍未交付，买方可解除合同并要求赔偿。解除权行使期限为三个月，无催告则为一年。逾期未行使则消失。...查看全文

法律分析:开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告，催告后仍不交付的可以选择调解、诉讼或仲裁。开发商违约的，应当要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造...查看全文

开发商不能准时交房的处理方式如下：首先进行催告，若催告后仍不交付房屋，可以选择调解、诉讼或仲裁。如果开发商违约，应要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合...查看全文

律师分析： 有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到...查看全文

律师分析： 针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告，催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除...查看全文

法律分析：如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

开发商违约不按时交房的处理方式是通过协商或诉讼解决。当事人可约定违约金或损失赔偿额，并可请求法院或仲裁机构调整。违约金过高指超过损失30%，应适当减少；过低则可增加。若合同未约定违约金，可参考相关部门公布的租金标准计算。开发商需承...查看全文

出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用...查看全文

如果开发商未能按时交付房屋，业主有权要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为不履行合同义务，另一方可以要求其在履行期...查看全文

开发商不能按时交房解决方法：1、当事人一方不履行合同义务或者约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满...查看全文

法律分析：1、如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??当...查看全文

本文介绍了在商品房购房合同中确认延迟交房条款、违约责任及如何收集证据以应对开发商延迟交房的相关策略。购房者应仔细阅读购房合同,关注延迟交房条款,并收集相关证据以维护自己的权益。在遇到开发商逾期交房时,购房者应给予3个月的催交期后行...查看全文

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同延期...查看全文

法律分析:开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法...查看全文

律师分析： 开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 【法律依据】...查看全文

开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告，催告后仍不交付的可以选择调解、诉讼或仲裁。开发商违约的，应当要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同...查看全文

开发商违约不按时交房需要承担违约责任，买方可以催告并在3个月内解除合同，法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。逾期交房的违约金标准可参照同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

延期交房的，业主的救济有：要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金。大多数业主可以根据合同起诉开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金。业主有权终止合同。法律规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，...查看全文

根据相关法律规定，如果开发商未能按时交付房屋，业主有权要求开发商支付违约金或赔偿损失。当事人一方未履行合同义务或约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果开发商在交通事故中明确表示不履行合同义务或以自身行为表明...查看全文