房屋质量赔偿标准是多少

律师回答

房屋质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。

房屋质量赔偿标准

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大多数情况下,5年是一个分界点。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋质量赔偿标准是多少呢

房屋质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。 房屋质量赔偿标准 根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋...查看全文

房屋质量赔偿标准是多些

房屋质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。 房屋质量赔偿标准 根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规章,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规章的该工程的合理使用年限;屋...查看全文

房屋质量的补偿标准是多少

根据国务院《建设工程质量管理条例》第四十条,房屋质量补偿标准规定了房屋建筑工程的保修期限。在正常使用条件下,屋面防水工程、卫生间、房间和外墙防水的合理使用年限为5年,而电气管道、给排水管道、设备安装的合理使用年限为2年。如果房屋存...查看全文

房屋质量赔偿标准是多些呢

房屋质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。 房屋质量赔偿标准 根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋...查看全文

房屋质量赔偿标准是什么

1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。2、严重影响正常居住的质量问题:因...查看全文

工程质量赔偿标准是多少?

工程质量问题赔偿是以实际损失为标准,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。 如果工程质量经竣工验收后不合格的,可修复的,修复费用由承包人承担,发包人应支付工程款; 如果不可修复的,发包人可不支付工程款并可要求相应的损害赔偿。 工程...查看全文

什么是房屋质量问题赔偿标准?

《商品房买卖司法解释》规定,若房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格,买受人可解除合同并获得赔偿。严重影响居住使用的房屋质量问题,买受人同样可解除合同并获得赔偿。...查看全文

房屋质量问题赔偿标准是什么

法律分析: 关于房屋质量问题赔偿标准规定为: 1、购房人与开发商之间订立的房屋买卖合同中,有写明具体的赔偿内容,那就应该从其约定内容。 2、购房人与开发商订立的房屋买卖合同,没有约定具体赔偿方式或者赔偿内容,可以视相同区位的房屋来...查看全文

房屋质量问题赔偿标准是什么

法律分析:房屋质量问题赔偿标准是:_x000D_ 1、购房人与开发商之间订立的房屋买卖合同中,有写明具体的赔偿内容,那就应该从其约定内容;_x000D_ 2、购房人与开发商订立的房屋买卖合同,没有约定具体赔偿方式或者赔偿内...查看全文

房屋质量鉴定收费标准是多少

一、房屋质量鉴定收费标准是多少房屋质量鉴定费用的标准:一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米,500元)二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米,400元)...查看全文

房屋质量问题的赔偿标准是什么

法律分析:房屋质量问题的赔偿标准:如果是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准,就按照合同约定的赔偿方式,买卖合同合同中没有约定,可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。法律依据:《最...查看全文

房屋质量问题的赔偿标准是什么

法律分析: 关于房屋质量问题的赔偿标准规定为:若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准,就按照合同约定的赔偿方式,买卖合同合同中没有约定,能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商...查看全文

房屋质量问题有什么赔偿标准

房屋质量问题赔偿标准:1、结构质量不合格可解除合同并赔偿损失;2、严重影响居住可解除合同并赔偿损失;3、保修期内房屋质量问题由出卖人承担修复责任。...查看全文

房屋损害赔偿标准是多少

一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住...查看全文

房屋损害赔偿标准是多少

1、房屋损坏根据是否可以修复将它分为可以修复损坏和不可修复损坏;我们还可以根据房屋损害的部分,将它划分为实物损害、权益损害和区位损害等等。因为他人的原因导致房屋损坏,比如说房主将房屋出租给他人,因此承租人不当使用,导致承租房屋出现...查看全文

搬迁房屋赔偿标准是多少

法律分析:一、房屋拆迁赔偿标准是什么1、拆迁房屋进行赔偿的标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地...查看全文

房屋损害赔偿标准是多少

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房...查看全文

房屋质量问题的赔偿标准是怎样的?

房屋质量问题:房屋主体结构不合格或严重影响居住,消费者有权解除合同并赔偿损失。一般质量问题在保修期内,出卖人应承担修复责任。消费者可委托专业机构检测,确属质量问题可主张解除合同并要求赔偿。建议保留证据,向相关部门求助解决问题。...查看全文

房屋拆迁赔偿的赔偿标准是多少

1、农房拆迁补偿的标准(1)草房。每平方1900元。(2)砖瓦房。每平方2400元。(3)捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。(4)楼房(两层以上)。每平方3300元。...查看全文

江苏省房屋质量鉴定费标准是多少?

江苏省房屋安全鉴定收费标准如下:房屋面积超过规定的起始价面积标准时,超出部分按每建筑平方米1.8~2.70元的价格计费;房屋安全鉴定费用包括起始价和超出起始价面积部分的计费,两项费用之和为房屋安全鉴定收费额。对于一些特殊情况,如无...查看全文