二手房不唯一需缴纳多少税款-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖房满五不唯一需缴纳多少税款？

卖房人应缴纳印花税、交易费、营业税和个人所得税。印花税为房款的0.05%，交易费为3元/平方米。营业税为成交价的5.5%（房产证未满5年的），个人所得税为房产交易盈利部分的20%（房产证满5年且是唯一住房的可免除）。...查看全文

问满五不唯一的房产需要缴纳多少税？

满五不唯一的房屋交易需缴纳房价1%的个人所得税、契税、评估费、登记费和交易手续费等税费，而满五唯一的房屋交易可免交个人所得税。满五唯一指房产证满五年且唯一产权，满五不唯一指房产证满五年但有其他住宅产权。满五唯一房屋交易享有免税优惠...查看全文

问买房满二不唯一要缴纳哪些税

答

购买二手房的时候需要缴纳的税费与新房有些许不同，但是购买满二或者满五唯一的房产就能免去一些税费，首先我们来了解下，买房满二不唯一要缴纳哪些税? 买房满...查看全文

问买房满二不唯一要缴纳哪些税

答

问二手房不是满五唯一的需要交多少税？

答

在上海有普通住宅与非普通住宅之分: 普通住宅:1、满五唯一，增值税和个税全部免征;2、满五不唯一，增值税免征，个税1%;3、不满五，增值税5.3%/1...查看全文

问二手房满五不唯一个税要交多少税

答

房资如果是满五不唯一的话，个税的税率为全额1%或者差额20%，其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房...查看全文

问二手房满五不唯一个税要交多少税

答

二手房满五不唯一要征收契税、个人所得税、印花税，征收比例根据房屋面积不同而有所不同。但是购买房屋满五年的可以免征营业税。除了税以外，二手房交易还有各种费用，包括手续费、评估费、过户公证费等。根据交易习惯，一般税由交易双方各付各税，...查看全文

问二手公寓卖房需要缴纳多少税

答

法律分析：卖方： 1、营业税及其附加税：(合同价-买入价)×5.65%; 2、土地税：(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数; 注：(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。 (2)系...查看全文

问二手房交易需要缴纳多少契税？

答

交易手续费：2.5元/平方米建筑面积；合同印花税：房屋成交总额0.05%；营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%2年或2年以上：差额5.55%；个人所得税：普...查看全文

问卖第二套房需要缴纳多少税款？

答

二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请贷款的房产。购买二套房的家庭首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。认定标准包括已结清一套房贷再购买、个人名下有两套房且一套已还清、夫妻一方使用...查看全文

问二手房买卖双方需不需要缴纳税款？

答

二手房买卖需缴纳契税、营业税、个税和印花税。契税根据房屋面积和购买性质收取，营业税根据住房购买时间收取，个税根据计税价格和持有时间收取，印花税由买卖双方各自缴纳0.05%。购房者需自行缴纳印花税，个人销售或购买住房暂免征印花税。...查看全文

问二手房交易需要缴纳多少营业税？

答

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种：1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的6%；2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的6%；3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需...查看全文

问买二手房满五唯一要交多少税

答

在我们的日常生活中，当我们在购买房子的时候，无论是二手房还是商品房都是需要缴税的，那么你知道买二手房满五唯一要交多少税?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、买二手房满五唯...查看全文

问二手房满五唯一要交多少税金

答

200万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的...查看全文

问买二手毛坯房需要缴纳税款吗？大概需要多少?

答

买二手房需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、5.6%的增值税、20%的个人所得税或1%的房款、交易费、测绘费、权属登记费、取证费等，根据《契税法》和《个人所得税法》的规定确定税率。...查看全文

问买二手房满五唯一和不唯一有啥区别？满五唯一要交多少税？

答

成都买房那些事儿如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。 &...查看全文

问买房满二不唯一要交多少税

答

购买房子需要缴纳相应的税费，购买二手房和新房在税费上有一定区别，我们在购买的时候注意区分，那么，买房满二不唯一要交多少税? 个人房产购买满两年或者两年...查看全文

问第二套房买卖需要缴纳多少税款？

答

二手房税费根据具体房屋而定，商品房交易涉及增值税、契税、个税和登记费等。满两年的房子免增值税，满五年且为唯一住房免增值税和个税。二套房契税按面积计算，90平米以下为1%，90平米以上为2%，登记费为80元/套。...查看全文

问第二套房出售需要缴纳多少税款？

答

住房契税政策：个人购买住房按面积和类型差别征税，普通住房按1%、2%或4%征收，非普通住房和商业房按4%征收。享受契税减免的普通住房需满足容积率、面积和成交价条件。不同地区可在3%-5%范围内自主调整税率。税费是国家强制性参与社会...查看全文

问房东需要缴纳多少税款？

答

对于私房业主出租做房东的，而租赁合同约定要开具发票（税费有谁承担应有约定）的。那么业主（房东）就要到房产所在县市区的税务办事大厅去开具发票（业主是单位的除外），依据发票金额要交纳相应的营业税，大部分省市是在5%以上。二次购房要交...查看全文