婚姻房产仅写一人名字潜在风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻在婚姻关系中购房，是否可以仅写一人名字？

婚后买房可只写一个人名字，但视为夫妻共同财产。若父母全额出资，可视为一方个人财产。离婚时，如果双方共同出资购房且付清全部款项，但无法证明出资行为，法院无法保护权益。如有贷款，争议在共同出资部分和婚后还贷部分。建议婚前双方共同出资购...查看全文

问婚姻前购买房产，是否可以仅写两人名字？

答

婚前买房可以写两个人的名字，属于共有关系。按揭房产若满足特定条件可以视为婚前个人财产。房产证是物权取得的标志，婚后获得房产证只是婚前购买房屋期待权的延续。婚前购买的有形财产归属问题应认定为个人财产。共同财产还贷不改变房屋权属。...查看全文

问婚姻财产中仅写一人名字是否具有共有权？

答

本文介绍了夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产的相关规定。如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,则应认定为夫妻共同财产。而婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对...查看全文

问小产权房能否仅写一个人的名字？

答

房产证上可以注明母亲和儿子的姓名，但若儿子未满18岁，未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋登记的，需要提交证明监护人身份的材料，并且因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。...查看全文

问买房写老人名字的风险？

答

律师分析：按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有...查看全文

问买房写老人名字的风险

答

按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有出资证明，也...查看全文

问买房写老人名字的风险？

答

法律分析：买房写老人的名字风险如下：如果是老人自己出钱购房写自己的名字并无大的风险；如果是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。法律依据：_x000D_ 根据20...查看全文

问买房写老人名字的风险

答

法律分析：买房写老人名字的风险要根据具体情况来判定。如果是老人自己购房写老人名字并无风险。如果是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

问买房写老人名字的风险

答

法律解析：按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有...查看全文

问双方在房产证上仅写下一方名字，探讨法律风险与规避方法

答

婚后购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。但如果是一方使用婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，则属于个人财产。房产证是房屋所有权的证明，国家保护合法持有房产证人的权利。...查看全文

问法人挂名存在哪些潜在风险？

答

挂名法定代表人有风险，民事责任由公司承担，刑事责任挂名法定代表人要承担。公司作为独立实体承担民事责任，法人代表只是代表公司。法定代表人是首问责任人，但不承担全部责任。退出若与公司无关且不参与经营，可避免成为替罪羊。...查看全文

问婚后购房能否仅写一个人的名字？

答

夫妻共同财产与婚后财产分割的相关规定：婚后买房可写一个或两个人名字，但属夫妻共有财产。离婚时，评估后分配或拍卖分配。婚后财产分割诉讼时效为三年，当事人发现后计算。隐藏、转移、损毁夫妻共同财产者可少分或不分。财产分割需当事人到场，...查看全文

问假离婚房贷潜在风险

答

假离婚为了获得房贷优惠存在法律风险，可能导致家庭破裂和财产损失。假离婚并非违法行为，但夫妻双方若复婚后财产纠纷仍可能发生。通过假离婚证骗取优惠贷款则属于犯罪行为。假离婚是为经济利益而做出的不合人伦的无奈之举，但应注意其法律风险。购...查看全文

问婚后房子只写一个人名字风险有哪些

答

一、房产证只写老公名字弊端是什么1、房产证如果是夫妻共同财产只写老公的名字容易发生争议纠纷，还需要女方收集证据证明房屋为共同所有。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证...查看全文

问房产证能否仅写孩子一个人的名字？

答

根据法律规定，父母可以在购房时将房产证上写上未成年子女的名字。购房手续与一般过程相同，但在与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，代其购买房产并签署相关合同。...查看全文

问警惕以他人名义购房的潜在风险

答

借名购房的风险与限制政策房和普通房屋都存在借名购房的风险。对于政策房，可能遭遇举报、产权人反悔等风险，出资人无法取得产权。对于普通房屋，名义产权人的债务、离婚纠纷等可能导致房屋被查封、拍卖或继承纠纷。此外，转移产权还需支付相应税...查看全文

问夫妻在买房时，能否仅写一个人的名字？

答

买房时夫妻双方只写一个人的名字不影响房产所有权，根据中华人民共和国民法典规定，夫妻共同财产包括婚后购买的房产，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻买房一人征信不好时，可以让另一方作为主贷人申请贷款，主贷人的征信情况是银行主要考量的因...查看全文

问夫妻在购房时，能否仅写一个人的名字？

答

夫妻买房房产证可以只写一个人的名字，但在婚姻关系存续期间，如果没有明确约定或有证据证明购房款全部是个人出资的，房产仍可认定为夫妻共同财产。共同财产包括婚期购置的房产、继承或赠与的房产、婚前购买但夫妻双方名字登记的房产、经过协定为夫...查看全文

问房产证写孩子名字风险解析

答

1、孩子独立买房时可能多付首付2、孩子婚后买二套房时可能交房产税3、父母住的房子还可能被孩子配偶继承4、离婚了，孩子的房可能还不算父母的5、房产转让抵押麻烦6、民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法...查看全文

问买房写老人名字有没有风险？

答

律师分析：按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持...查看全文