法律咨询：
如果男女双方的某一方，在婚前用个人的积蓄购买了一处房子，并且房证上只写了另一方的名字，没有写进自己的名字。而此时，另一方并不知道这处房子是以自己的名字购买的。那么：此处房产的归属问题：1.婚前，此处房子的归属者是“出资人的”还是“房证上的人的”?2.婚后，此处房子是属于夫妻共同产财，还是属于个人财产?3.如果属于个人财产的话，那么，是“出资者的”还是“房证上的人的”?4.在另一方不知情的情况下，这处房子是否属于“赠与”范畴?5.此时，“赠与”合同成立吗?
1、房证上的人的。
2、属于个人财产。
3、房证上的人的。
4、属于“赠与”。
5、有效，除非受赠人明确表示拒绝。
相关法律知识：
夫妻个人财产的范围
一、一方婚前的财产;
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
四、一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。
夫妻共同财产和个人财产的权益划分
律师回答
摘要：婚前购房归属问题：房证上的人名字拥有房产所有权；婚后房产属个人财产；房产属于赠与范畴；赠与合同有效，除非受赠人拒绝。夫妻个人财产包括婚前财产、伤害赔偿、赠与合同确定归一方所有的财产、专用生活用品及其他应归一方所有的财产。
延伸阅读
夫妻财产分割：维护婚姻关系与财产权益的平衡
夫妻财产分割是指在离婚或分居等情况下，对夫妻共同财产和个人财产进行合理划分的过程。在这个过程中，需要维护婚姻关系的平衡和保护双方的财产权益。首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的界定，确保每一方的财产归属清晰明确。其次，需要考虑婚姻期间的贡献和个人财产的增值情况，以公平合理的原则进行财产分割。同时，还要兼顾双方的生活需求和经济能力，确保分割后的财产能够满足双方的合理需求。在处理夫妻财产分割时，应遵循法律法规的规定，并充分考虑双方的意愿和协商能力，通过公正、公平的方式解决分割争议，维护婚姻关系的平衡和双方的财产权益。
夫妻财产分割是指在离婚或分居等情况下，对夫妻共同财产和个人财产进行合理划分的过程。在这个过程中，需要维护婚姻关系的平衡和保护双方的财产权益。首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的界定，确保每一方的财产归属清晰明确。其次，需要考虑婚姻期间的贡献和个人财产的增值情况，以公平合理的原则进行财产分割。同时，还要兼顾双方的生活需求和经济能力，确保分割后的财产能够满足双方的合理需求。在处理夫妻财产分割时，应遵循法律法规的规定，并充分考虑双方的意愿和协商能力，通过公正、公平的方式解决分割争议，维护婚姻关系的平衡和双方的财产权益。
结语：在婚前一方个人积蓄购买房产，房证上只写另一方名字，归属问题备受关注。根据法律规定，婚前房产归属于出资人，婚后仍属个人财产。若另一方不知情，房产属于赠与范畴，赠与合同有效。夫妻财产分割时应公平合理，明确共同财产和个人财产界定，考虑双方贡献和财产增值情况，维护双方权益。在处理分割争议时，应遵循法律规定，通过公正公平的方式解决，维护婚姻平衡和财产权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻共同财产和个人财产的划分
夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承受赠财产；个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品等。...查看全文
夫妻共同财产的权益划分
《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、明确表示为夫妻共同继承或受赠的财产，以及其他应当归共同所有的财产。...查看全文
夫妻共同财产和个人财产的划分方法
夫妻共同财产归夫妻共同所有和支配，个人财产指婚前各自所有的财产及约定的个人财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻期间所得的工资、收益、知识产权、继承或受赠财产等属于共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文
怎样划分夫妻的共同财产和个人财产
夫妻在婚姻期间共同拥有工资、资金、生产经营收益、继承或赠与财产、知识产权收益等财产。个人财产包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中只归一方的财产、个人生活用品等。...查看全文
夫妻共同财产和个人财产的划分原则
夫妻共同财产和个人财产的划分标准：根据法律规定，夫妻共同拥有在婚姻期间获得的工资、投资收益、知识产权收益等；个人财产包括婚前财产、因伤害获得的费用、遗嘱或赠与合同确定的财产等。...查看全文
夫妻共同财产和个人财产怎么划分的
法律分析:夫妻共同财产和个人财产的划分方式:个人财产不予划分，但另有约定的除外。共同财产按照双方的约定划分。若双方无法达成约定的，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
个人财产和夫妻共同财产如何划分?
夫妻的财产可以分为个人财产和共同财产，个人财产包括婚前财产、医疗费、残疾人生活补助费和专用物品等；共同财产包括收益、工资、奖金和生产等。...查看全文
个人财产和夫妻共同财产如何划分
夫妻财产应分为个人财产和共同财产。个人财产包括婚前财产、医疗费、残疾人补助费、专用物品等；共同财产包括知识产权、工资、奖金、生产经营的收益等。...查看全文
夫妻个人财产和共同财产怎样划分
夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定的财产和专用的生活用品。共同财产包括工资、生产收益、知识产权收益和继承或受赠的财产。...查看全文
夫妻个人财产和共同财产如何划分
夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗嘱财产和生活用品；共同财产包括工资、投资收益、知识产权、继承财产。...查看全文
夫妻共同财产与个人财产的划分
夫妻共同财产与个人财产的主要区别在于离婚时是否需要分割，前者需要分割，后者不需要。夫妻共同财产的分割由双方协商决定。根据我国法律规定，夫妻的工资、生产经营收益等属于共同财产，而婚前财产、补助费用等属于个人财产。...查看全文
夫妻个人财产与共同财产的划分
夫妻共同财产与个人财产的区分及婚前财产的认定是本文的主旨。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，而个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的个人财产等。婚前财产的界定时间为结婚...查看全文
夫妻共同财产和个人财产的划分明确吗？
夫妻共同财产与个人财产的界定：根据结婚时间、财产来源和财产属性的不同来确定。共同财产是婚姻期间夫妻共同所有的财产，个人财产是夫妻婚后各自保留的一定范围内的财产。...查看全文
夫妻共同财产和个人财产是如何划分的
夫妻共同财产和个人财产按如下方式分类：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等为共同财产。一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同...查看全文
夫妻共同财产和个人财产的定义与划分
夫妻共同财产和个人财产的确定及区分。共同财产包括婚姻期间双方共同获取的财产，个人财产指婚前财产、受损赔偿、遗赠等。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。夫妻个人...查看全文
夫妻共同财产权益的划分原则
夫妻共同财产分割原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错一方、尊重当事人意愿，约定合法按约定处理，无效则按共同财产处理，有利生产方便生活。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，夫妻共同财...查看全文
夫妻共同财产如何划分权益？
夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他共同所有的财产，都应受法律保护。...查看全文
夫妻共同财产权益划分原则
离婚时，夫妻共同财产的分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、平等均分以及尊重当事人意愿。若夫妻双方能达成协议，则由他们自行处理共同财产；若协议无法达成，则由人民法院做出判决。...查看全文
夫妻共同财产权益如何划分？
夫妻婚内购置房产，房地产权证只有丈夫名字，想加上妻子名字的处理方式是办理一个共有证。办理房产证上加名字的费用主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷、没有直系血源关系。具体办理流程为携带相关证件去房地产交易中心办理，费用包括手续费和其...查看全文
个人财产和夫妻共同财产的划分方法和依据
1、个人财产和夫妻共同财产以结婚登记为划分点。2、一般在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、受赠财产等，除另双方有约定外，为夫妻共同所有的财产。3、婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者...查看全文
推荐律师
高博
北京市-北京市-大兴区
专职律师公司事务、公司事务
已服务93人次
热门法律问题
