房屋租赁协议解除方式是怎样的?

律师回答

律师解答:

1、当事人协商一致解除租赁合同的,那么从达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,从条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理;3、出现法定解除情况的,那么合同从一方的解除通知到达时解除。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋租赁协议解除方式是怎样的?

法律解析: 1、当事人协商一致解除租赁合同的,那么从达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,从条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理;3...查看全文

房屋租赁合同解除方式是怎样的

法律解析: 1、当事人协商一致解除租赁合同的,那么从达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,从条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理;3...查看全文

房屋租赁合同解除方式是怎样的?

律师分析: 1、当事人协商一致解除租赁合同的,那么从达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,从条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理;3...查看全文

解除房屋租赁协议的条件与方式

解除房屋租赁协议的条件和方式:根据规定,当事人可以协商一致解除合同或通过协商后决定解除;同时,租赁人未按约定使用租赁物导致损失,出租人可解除合同并请求赔偿。解除方式包括协商一致、约定条件、法律规定,但争议最终需由法院决定。...查看全文

房屋租赁协议解除方式有哪些?

法律解析: 房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行...查看全文

房屋租赁协议解除方式有哪些?

律师解答: 房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行...查看全文

房屋租赁协议法定解除的方式是什么?

律师解答: 房屋租赁合同法定解除的方式是:1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的;2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;4、承租人逾期...查看全文

房屋租赁协议法定解除的方式是什么?

法律解析: 房屋租赁合同法定解除的方式是:1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的;2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;4、承租人逾期...查看全文

房屋租赁协议解除的方式包括什么?

律师解答: 房屋租赁合同解除的方式有法定解除和约定解除两种。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的,可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构...查看全文

房屋租赁协议解除的方式包括什么?

法律解析: 房屋租赁合同解除的方式有法定解除和约定解除两种。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的,可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构...查看全文

解除房屋租赁协议的方法

房屋租赁协议的解除方式有三种:协商一致解除、根据合同约定解除、法律规定的解除情形。解除合同时,当事人可能会发生争议,最终需向法院起诉由法院审理。...查看全文

房屋租赁协议解除有哪几种方式?

法律解析: 房屋租赁合同解除包括:协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限...查看全文

房屋租赁协议解除有哪几种方式?

律师解答: 房屋租赁合同解除包括:协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限...查看全文

房屋租赁协议解除有哪几种方式?

法律解析: 房屋租赁合同解除包括:协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限...查看全文

房屋租赁协议怎样可以解除?

律师解答: 房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和法定及违约解除。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;合同中约定或法定的解除条件发生后,可以解除房屋租赁合同;一方违约,另一方可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。 【法...查看全文

房屋租赁协议怎样可以解除?

法律解析: 房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和法定及违约解除。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;合同中约定或法定的解除条件发生后,可以解除房屋租赁合同;一方违约,另一方可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。 【法...查看全文

商品房屋租赁协议解除的方式有哪些?

法律解析: 房屋租赁协议的解除方式有三种:法定解除、约定解除和自动解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继...查看全文

商品房屋租赁协议解除的方式有哪些?

法律解析: 房屋租赁协议的解除方式有三种:法定解除、约定解除和自动解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继...查看全文

商品房屋租赁协议解除的方式有哪些?

律师解答: 房屋租赁协议的解除方式有三种:法定解除、约定解除和自动解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继...查看全文

怎么解除房屋的租赁协议?

律师解答: 合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除:一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,可解除合同。三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了...查看全文