拿着和二房东签的合同可以办理营业执照吗?

律师回答
摘要:根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定,拆迁范围内的房屋不得进行出租。因此,如果已与房东有租房合同,房东应该告知承租人房屋可能被拆迁的信息,以免产生不必要的麻烦和纠纷。同时,这也关系到双方合同的签订和承租者的利益,属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(三)租赁房屋”。
延伸阅读
拆迁范围内的房屋租赁问题
根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁范围内的房屋租赁问题应得到妥善处理。拆迁房屋给租赁关系带来的不便,应给予被拆迁人相应的补偿。拆迁范围内的房屋租赁合同应继续有效,租赁双方应继续履行。若拆迁人对租赁房屋进行征收,则拆迁人应承担相应的赔偿责任。对于拆迁范围外的房屋租赁问题,拆迁人应给予被拆迁人相应的补偿,并妥善处理被拆迁人与拆迁房屋的租赁关系。若拆迁人对拆迁范围内外的房屋进行征收,拆迁人应承担相应的赔偿责任。
结语:作为承租人,了解房屋拆迁信息非常重要。根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定,拆迁范围内的单位和个人不得进行租赁房屋的活动。因此,如果房东已经告知了房屋拆迁信息,承租人应该及时了解并采取相应措施,以确保自己的利益。同时,双方也应该积极配合拆迁工作,遵守相关法律法规,共同维护社会的和谐稳定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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