购房协议的法律效力要求：双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容合法。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效需要：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违法且不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条规定，无民...查看全文

公证买卖房屋合同有效，公证机构出具公证书后具有法律效力。无效房屋买卖合同将产生法律后果，包括返还价款、赔偿损失、惩罚性赔偿、收缴财产等，甚至可能受到行政或刑事处罚。...查看全文

网签不影响合同效力，但对购房合同具有重要意义。购房者应审查开发商资质，使用标准合同文本，确保权利与义务对等。同时要关注面积确认、交房日期和合同条款的修改。如无法保障利益，购房者有权重新选择开发商和楼盘。 提炼：网签对购房合同效力重...查看全文

法律解析： 网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的，与纸质的合同效力一样，不会对购房合同产生特别影响。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的，与纸质的合同效力一样，不会对购房合同产生特别影响。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房产证与房屋买卖合同效力无关，只要合同没有无效情形，合同有效。未取得处分权导致标的物所有权不能转移，买方可解除合同并要求卖方承担违约责任。禁止或限制转让的标的物，按法律规定处理。根据2021年《民法典》第五百九十七条。...查看全文

法律分析:网签对购房合同效力是没有影响的，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。合同有效的条件分别是:购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。...查看全文

购房合同的形式不影响其有效性，可以是书面、口头或其他法定形式。合同有效的条件包括内容符合法律法规或公序良俗，当事人意思真实，当事人具备民事行为能力，以及其他法定有效条件。...查看全文

合同生效一般不需要公证，根据《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。申请办理公证可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。...查看全文

购房合同不是一定要网签才有效，合同签订的购房合同不网签也是有效的。是否网签不影响购房合同的效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。 购房合同怎么...查看全文

无效房屋买卖合同的几种情况：1、无民事行为能力人独立签订的合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人同意的合同；3、以欺诈为目的签订的合同；4、以胁迫手段签订的合同；5、乘人之危签订的合同；6、恶意串通损害他人利益的合同；7、无书面...查看全文

本文讲述了民事法律行为的有效条件，其中包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于离婚后变更抚养权协议的有效性，需要满足同样的条件。同时，民法典中借款合同也需要满足以上三...查看全文

购车合同的有效性取决于代签人是否获得被代签人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人未经授权且超越权限代签，但被代签人追认了该合同，同时合同还需符合其他法定生效要件。如果代签人未经授权或超越权限代签，且被代签人未追认合同，该合同...查看全文

本文介绍了购房合同在取得房产证后是否还有效力以及房屋买卖合同纠纷的解决途径。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房买卖合同解释》的规定,购房合同自成立时生效,未经办理批准等手续不影响合同效力。解决纠纷的途径包括双方协商、向消费者协...查看全文

房屋买卖合同的有效性不仅取决于公证，还要考虑意思表示真实性和是否违法。公证只是增加证据力的方式，可以通过其他方式证明双方真实意愿，如书面协议和过户手续。仅仅依靠公证判断合同有效性是不够的。...查看全文

无预售许可证的购房合同无效，根据最高法院解释，只有开发商持有预售许可证的预售合同才有效，但若在起诉前取得许可证则可认定有效，约定以办理登记备案手续为合同生效条件的可从约定中解除，但已履行主要义务的除外。...查看全文

购房者没有购房资格，但签订的购房合同仍然有效。购房者可以以新政策为由要求解除合同，因为这是不可抗力造成的。根据相关法律规定，当事人可以采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任来解决问题。购房者还可以要求退房、解除购房合同，如...查看全文

赠与合同无需公证，但公证可更好保护受赠人。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人无偿将财产给受赠人。经公证或不可撤销的公益合同，受赠人可要求交付赠与财产。若赠与财产因赠与人故意或重大过失毁损，赠与人需承担赔偿责任。...查看全文

没有经过公证处公证的合同有效吗？房产公证有没法律效力？公证并不是合同有效的必要性条件，只要合同满足法律要求和公序良俗，就有效。房产公证处公证是有法律效力的，有条件的情况下最好进行公证，以确保财产安全。...查看全文

根据相关法律规定，当事人采用合同书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订书合同的，应当签字或盖章。因此，欠条或其他合同虽然没有按手印，但当事人有亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签订欠...查看全文