房产证抵押怎么落户

律师回答

房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续:
1、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
2、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
3、家庭成员身份及相互关系证明;
4、夫妻投靠的需提供结婚证;
5、农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。
一、跨省户口迁移手续是什么
跨省户口迁移手续有:
1、要回原户籍所在地派出所申请户口迁回,派出所同意落户后才会给你开具准迁证;
2、持准迁证到现在户口所在地派出所,拿上单位的户口页底册,开具户口迁移证;
3、持户口迁移证和准迁证返乡所在地派出所办理落户手续。
跨省迁户口需要的材料有:
1、申请人书面申请;
2、结婚证、居民身份证;
3、迁入人户籍证明;
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明;
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或居住地居委会证明;
7、申请户口迁入落户表。
二、跨省迁户口需要的条件有:
1、父母、配偶、子女相互投靠。包括夫妻之间相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收养等。
2、购房人员本人及直系亲属户口迁入落户。对购买商品房,且房屋产权人在当地有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
3、各类人才本人及直系亲属户口迁入落户。对具有国家重点院校本科以上学历的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为做出特殊贡献的其他各类人才,不受有无固定住所的限制,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
综上所述,跨省户口迁移手续有要回原户籍所在地派出所申请户口迁回,派出所同意落户后才会给你开具准迁证;持准迁证到现在户口所在地派出所,拿上单位的户口页底册,开具户口迁移证;持户口迁移证和准迁证返乡所在地派出所办理落户手续。跨省迁户口需要的材料有申请人书面申请;结婚证、居民身份证;迁入人户籍证明;合法固定住所证件证明等。
二、户口迁入需要的条件
需满足以下任一条件:
1、有合法固定住所类居民
在迁入地需要有房,就是需要有房产证原件或者土地使用证等,能证明有合法住所的证件。
2、有相对稳定的职业或生活来源类
属工作调动、招工、招干入户的:工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。
3、引进人才
组织人事、劳动部门相关证明;拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。
4、亲属投靠
新生婴儿入户的,夫妻投靠入户,父母子女投靠入户,近亲属投靠。
5、高校毕业生
户口在学校的学生,假若就业单位有人事权,那么可以把户口迁移到单位集体户口,凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续;假若单位没有人事权,那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场;或者学生可以要求将户口迁移回原籍,凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续;或者申请暂缓就业,可以将户口档案继续保留在学校两年。户口不在学校的学生,假若单位有人事权,那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。
三、迁出户口需要什么手续
迁出户口需要以下手续:
1、了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料。一般是身份证原件及复印件一份;户口本原件及复印件一份(集体户口就只需要户口本首页复印件及自己的原件);居住证明(由居住地居委会开具);购房合同及复印件。
具体另外需要提供的资料要根据当地的部门出具的程序为准,主要分为以下情况:
(1)结婚迁移户口,持合法的结婚证、离婚证;
(2)建房、购房迁移户口,要持住房证明、房卡;
(3)退伍、转业、复原迁移户口,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置必须要有原来户口登记处出具的注销户口的证明;
(4)大学生入学迁移户口,要入学通知书、本人身份证;
(5)公职人员迁户口要有录用证明和《调动人员情况登记表》;
(6)离休人员迁移户口要离休证;
(7)如果是户口迁入,则需要迁出人的户口簿,农业户则要有迁入地当地乡镇府和村委同意入户的证明。
2、申请人凭上述材料,到迁入地所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核申请书和所附材料,审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(1)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(1)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(3)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
3、当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料,回到目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续;
4、现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证。需要以下资料:
(1)身份证原件;
(2)户口本原件;
(3)上述拿到的准迁证。
资料齐全无误,当场就可以办理完成,会把户口本原件和准迁证收上去,然后给申请人发放一张户口迁移证。
5、持以下各种证件材料到迁入地派出所相应窗口办理入户手续,办理新的户口本及新身份证:
(1)身份证原件;
(2)户口迁移证原件;
(3)二代身份证照片回执单及白底一寸照片一张。
但是各个地方的政策要求可能会稍微有所差别,在办理流程及资料要求上会有所不一样,在办理之前可以先打户籍派出所的户籍科电话咨询清楚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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