房子没有成交中介不退中介费的处理方式是协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
房子没有交易，中介不退还中介费怎么办？
律师回答
摘要：房子未成交中介费退还方式：协议优先，调解、仲裁、起诉可选。根据《民法典》第470条，合同内容由当事人约定，包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、解决争议方法。参考示范文本订立合同。根据《民事诉讼法》第122条，适宜调解的民事纠纷先行调解，除非当事人拒绝。根据《仲裁法》第2条，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷可以仲裁。
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当中介费被拒退时，消费者可以采取以下措施维护自身权益。首先，与中介机构进行沟通，明确退费原因并要求合理解释。如果沟通无果，消费者可寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律规定和途径。其次，消费者可以向相关监管机构投诉，如房地产行政主管部门或消费者权益保护机构，提供相关证据和材料，要求调查处理。此外，消费者还可以寻求媒体曝光，通过舆论压力促使中介机构履行退费义务。最后，如果以上方法仍无效，消费者可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求返还中介费并获得相应赔偿。重要的是，消费者应保留相关证据和交流记录，以便在维权过程中提供有力支持。
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结语：当中介费被拒退时，消费者可以采取以下措施维护自身权益。首先，与中介机构进行沟通，明确退费原因并要求合理解释。如果沟通无果，消费者可寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律规定和途径。其次，消费者可以向相关监管机构投诉，如房地产行政主管部门或消费者权益保护机构，提供相关证据和材料，要求调查处理。此外，消费者还可以寻求媒体曝光，通过舆论压力促使中介机构履行退费义务。最后，如果以上方法仍无效，消费者可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求返还中介费并获得相应赔偿。重要的是，消费者应保留相关证据和交流记录，以便在维权过程中提供有力支持。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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