离婚房产有以下处理方式:
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同偿还贷款。财产登记支付首付一方名下,离婚房地产归登记一方所有。由于婚后夫妻共同偿还贷款,离婚财产分割需要赔偿对方;
2、一方婚前全额出资购房,婚后取得房产证的,该房产为一方婚前财产;
3、婚后双方购买的财产属于夫妻共同财产。如何分割由双方协商决定,协商不成由法院判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。