应对房屋质量问题的途径

律师回答
摘要:投诉渠道:消费者协会、质监局、建设委员会。最新司法解释:房屋质量问题可退房并赔偿。交房延迟等合同违约可通过房地产管理部门、工商行政主管部门或诉讼解决。
投诉可以找以下单位:
消费者协会、质监局、建设委员会等。
根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为,则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决。
延伸阅读
如何维护房屋质量与安全?
房屋质量与安全的维护至关重要,以下是一些关键步骤。首先,定期进行房屋维护检查,包括检查屋顶、墙壁、地板和管道系统等。及时修复任何发现的损坏或破损。其次,保持房屋的清洁和卫生,定期清理和消毒,以防止细菌和虫害滋生。另外,确保房屋的电气安全,定期检查电线和插座,避免过载和电路故障。此外,安装烟雾报警器和一氧化碳检测器,确保及时发现火灾和有害气体泄漏。最后,定期检查和维护房屋的防盗安全措施,例如安装安全门锁和监控系统。通过采取这些措施,您可以保障房屋质量与安全,为您和您的家人提供一个舒适和安全的居住环境。
结语:保障房屋质量与安全至关重要。若遇到问题,可向消费者协会、质监局、建设委员会等投诉。根据司法解释,严重影响居住的房屋质量问题可要求退房并赔偿损失。交房延迟等违约行为可通过房地产管理部门、工商行政主管部门或诉讼解决。维护房屋质量与安全需定期检查、修复损坏、保持清洁、确保电气安全、安装报警器和检测器、加强防盗措施。这些措施将为您和家人提供舒适安全的居住环境。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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