办理商品房预告登记的流程：签订房屋买卖协议后，携带双方身份证明材料、预售登记申请书、已备案的预售协议原件到当地不动产登记机构提出申请，登记机构记录相关事项并颁发预告登记证明。...查看全文

购房人预告登记办理流程：与开发商约定或单独申请预告登记，提供相关证明材料；准备申请书、身份证明、买卖合同等申请材料；房屋主管部门审核后，购房人缴费并领取预告登记证。...查看全文

买房办理预告登记的主旨是为了保障将来实现物权，确保债权请求权具备对抗第三人的效力。预告登记使债权具备了物权的某些效力，未经预告登记的权利人同意的处分不发生物权效力。然而，根据《中华人民共和国民法典》规定，买卖房屋并非必须办理预告登...查看全文

商品房预告登记的条件：1.签订有效的买卖合同；2.合同中约定预告登记；3.向登记机构提出申请。预告登记保护未经登记权利人同意的不动产处分无效，预告登记失效需在90日内进行实际登记。...查看全文

法律分析:商品房预告登记证该去不动产所在地的登记机构拿，所需资料有:双方身份证明材料；商品房登记申请书原件；已登记备案的商品房合同原件；对预告登记附有条件和期限的应当提交相应的证明材料；设定在建工程抵押的应当提交抵押权人同...查看全文

领离婚证需提供相关证件，签订离婚协议，办理程序包括申请、核查文件、协商一致、填写声明书等，离婚证可当场领取。协议离婚方式简单，但需根据法律规定提供证据并经机构审查确认。...查看全文

房屋预告登记的主旨是为了限制债务人处分不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记可以在买卖房屋或转让其他不动产物权时进行，以制约开发商再次出售已售住房或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的行为将不发...查看全文

（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）已登记备案的商品房预售合同原件；（4）当事人关于预告登记的约定原件；（5）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房...查看全文

办理遗产继承公证的主旨是提供遗产继承的法律证明和手续，包括填写申请表、提交相关材料、审核和领取公证书。所需材料包括身份关系证明、身份证明、死亡证明、遗产所有权证明以及遗嘱（如适用）。...查看全文

预告登记证办理流程包括：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件;(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，需提交相应的证明材料;(6)设定在建工程抵押的...查看全文

二婚结婚登记需要的手续和材料，包括身份证、户口本、合照等，同时需要满足一系列条件，如年龄要求、无配偶、无直系血亲关系等，并需共同前往户籍所在地婚姻登记处提出申请，携带有效证件。...查看全文

房屋析产需提交相关证件，包括房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或调解书等。如果是协议离婚，还需提供离婚协议书和公证书。其他需要的证件包括身份证复印件、购房契约复印件、房屋所有权证附图和登记表复印件等。私有平房还需提供测...查看全文

律师分析： 1、法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力”， 对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力。债具有相对...查看全文

根据《婚姻登记管理条例》，申请登记离婚的当事人需提交一系列证明材料，包括户口证明、居民身份证、单位介绍信、夫妻关系证明书等。现役军人还需提供所在单位政治机关的同意决定和介绍信。港澳同胞如找不到结婚登记档案，可提供户籍证明及结婚登记...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售需满足条件：已交付土地使用权金、持有规划许可证、投入资金达总投资的25%以上、办理预售登记。预售款必须用于工程建设。未取得预售许可证的法律责任是合同无效或被撤销、解除，买受人可返还购...查看全文

开发商负责办理商品房预售许可证，包括向房地产管理部门申请、提交相关材料、审核和颁发许可证。根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业必须获得预售许可证才能进行商品房预售。房地产管理部门应在10天内作出准予预售的决定，并颁发、送达...查看全文

工商变更需要的流程和材料，包括公司变更登记申请书、变更决议、相关文件和证件。不同变更事项需要不同材料，如名称变更需预先核准通知书和公告。工商登记是根据法律规定审核材料后进行的，包括设立和变更，需前往工商登记部门办理。...查看全文

征兵登记证办理流程及征兵规定。兵役登记证需本人办理，需携带身份证、学历证明和照片到兵役登记站办理。历年已领取兵役证的适龄公民需年审。街道武装部填写登记表，区兵役机关发放兵役证。审证由武装部签署意见。征兵根据兵役法规定，根据军队需求...查看全文

法律分析:申请预购商品房抵押权预告登记，需要提供以下的材料:_x000D_ 1、登记申请书；_x000D_ 2、申请人的身份证明；_x000D_ 3、抵押合同；_x000D_ 4、主债权合同；_x000D_ 5、预购商品房...查看全文

办理房屋租赁登记备案撤销，需准备租赁合同、身份证明、权属证明等材料。办理流程包括登记、审查、签署意见、交纳税费、领取登记证，三天内完成。办理条件包括材料齐全、主体一致、不违法建筑、符合安全标准等。...查看全文