征收厂房租赁税的规定是：以租金为基础征收，个人所得税为20%、房产税为12%、印花税为0.1%、增值税为5%、城市维护建设税及教育费附加为营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
厂房租赁发票税率是多少
律师回答
摘要：厂房租赁税的征收规定：个人所得税20%、房产税12%、印花税0.1%、增值税5%、城建税和教育费附加为营业税税额乘以3%。个人所得税法、房产税暂行条例为法律依据。房产税按房产原值减除后的余值计算缴纳，减除幅度由政府规定。房产出租按租金收入计算，税率为12%；按房产余值计算，税率为1.2%。
延伸阅读
厂房租赁发票税率调整的影响及应对策略
厂房租赁发票税率调整将对租赁双方产生重要影响。对于承租方来说，税率调整可能导致租金成本的增加，进而影响企业的经营成本和盈利能力。因此，租赁方可以考虑与出租方进行租金协商，以减轻税率调整带来的负担。同时，租赁方还可以审查合同条款，了解是否有关于税率调整的约定或补偿机制。对于出租方来说，税率调整可能会影响租金收入，因此他们可以考虑调整租金水平，以适应新的税率要求。此外，双方还可以积极了解税收政策的变化，及时调整经营策略，以最大限度地降低税率调整带来的影响。总之，租赁双方应密切关注税率调整的动态，并采取相应的应对策略，以确保租赁关系的平稳进行。
厂房租赁发票税率调整将对租赁双方产生重要影响。对于承租方来说，税率调整可能导致租金成本的增加，进而影响企业的经营成本和盈利能力。因此，租赁方可以考虑与出租方进行租金协商，以减轻税率调整带来的负担。同时，租赁方还可以审查合同条款，了解是否有关于税率调整的约定或补偿机制。对于出租方来说，税率调整可能会影响租金收入，因此他们可以考虑调整租金水平，以适应新的税率要求。此外，双方还可以积极了解税收政策的变化，及时调整经营策略，以最大限度地降低税率调整带来的影响。总之，租赁双方应密切关注税率调整的动态，并采取相应的应对策略，以确保租赁关系的平稳进行。
结语：厂房租赁税的征收规定涉及个人所得税、房产税、印花税、增值税等多个税种。根据相关法律法规，个人所得税适用不同税率，房产税按照房产原值减除后的余值计算缴纳。对于租赁双方来说，税率调整可能带来影响，租赁方可与出租方协商租金，审查合同条款，了解约定或补偿机制。出租方可考虑调整租金水平适应新税率要求。双方应关注税率变化，及时调整经营策略，确保租赁关系平稳进行。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：
(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第九十一条 非居民企业取得企业所得税法第二十七条第(五)项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。
下列所得可以免征企业所得税：
(一)外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得；
(二)国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得；
(三)经国务院批准的其他所得。
(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第九十一条 非居民企业取得企业所得税法第二十七条第(五)项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。
下列所得可以免征企业所得税：
(一)外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得；
(二)国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得；
(三)经国务院批准的其他所得。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
厂房租赁发票税率是多少
一、厂房租赁税率是多少 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营...查看全文
房屋租赁发票税率是多少
房租开票的税点如下：租金12%的房产税；租金0.01%的印花税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。 法律依据 ...查看全文
租赁房屋发票税率是多少
租赁费税率根据不同情况分为6%、11%、17%和零税率。税收法规的基本原则是统筹兼顾各种利益、贯彻执行党的经济政策和法律法规、贯彻区别对待。...查看全文
租赁房屋发票税率是多少
对于房屋租赁的也需要开具相应的发票，这样才能符合相关法律的规定。那么，出租者就需要知道房租发票的税率是怎么进行规定的。我们通过本文就能做好详细的了解， 房租发票税率 房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。 《财政...查看全文
房屋租赁发票税率是多少
法律分析：出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收...查看全文
房屋租赁发票税率是多少
房租开票的税点如下： 1、租金12%的房产税； 2、租金0.01%的印花税； 3、租金20%的个人所得税； 4、租金3%至5%的增值税； 5、增值税7%的城市维护建设税； 6、增值税3%的教育费附加。 法律依据： 《房产税暂行条例...查看全文
房屋租赁发票税率是多少
法律分析：出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收...查看全文
房屋租赁发票税率是多少
如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。(1)增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。(2)城建税：增值税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为...查看全文
租赁发票税率是多少
租赁发票税率分为两种，有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条(二)项、第(三)项、第(四)项规定外...查看全文
租赁发票税率是多少
在我们的生活中，很多时候都会涉及到房屋的租赁，在租赁房屋的时候可能会签订租赁合同，有的人为了安全起见，就会在相关的部门进行登记，这个时候就需要交税， 一、房屋租赁发票 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁...查看全文
房屋租赁发票税率多少
在外租房子已经成了非常普遍的一件事情，有时候，我们需要用到租赁发票，但是却不知道地税房屋租赁发票税率是多少。在此，律师为大家整理了地税房屋租赁发票税率是多少相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、地税房屋租...查看全文
地税房屋租赁发票税率是多少
一、地税房屋租赁发票税率是多少自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额小规模纳税人、一般纳税人出租201...查看全文
2024房屋租赁发票税率是多少？
一、房屋租赁发票税率是多少? 出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率...查看全文
2023房屋租赁发票税率是多少
房产税税率房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1．2％一年；企业．用来出租，收取租金的是按租金的12％一年但居民个人出租房屋是租金的4％一年。第一条依据《中华...查看全文
2024房屋租赁发票税率是多少？
法律分析：出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1、5%征收增值税。...查看全文
2024房屋租赁发票税率是多少？
出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1、5%征收增值税。...查看全文
2024房屋租赁发票税率是多少？
法律分析：出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收...查看全文
租赁发票的税率是多少
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，租赁发票税率分为11%和17%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，不动产租赁可选择征收率为5%的发票。...查看全文
租赁发票的税率是多少？
租赁发票一般指房屋租赁发票，房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票税率是多少呢租赁发票税率：一、出租用于居住的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税...查看全文
租赁发票的税率是多少
法律分析:1、营业税:按租金收入的5%计算。 2、城建税:按营业税的7%、或5%、1%计算。 3、教育费附加:按营业税的3%计算。 4、房产税:按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%；单位房产税税...查看全文
推荐律师
李露
北京市-北京市-朝阳区
认证律师经济纠纷、经济纠纷
已服务128人次
热门法律问题
