律师解答： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

律师分析： 第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请； 经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 ...查看全文

买房付了首付后无法办按揭，建议先先了解无法办里按揭的原因。如果因为个人征信问题无法办理按揭贷款，可以与开发商协商解除合同。在这种情形下，一般需承担违约责任。具体的处理办法，应根据实际情况而定。根据《民法典》第五百七十七...查看全文

法律分析:买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方...查看全文

首付款已交但无法办理按揭贷款时，可选择退房。如果无法办理按揭贷款导致无法继续执行购房合同，无过错方可要求解除合同并获得赔偿。购房者应向售房者发出退房通知，售房者需退还购房款。根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，并由其承担相应违约...查看全文

法律分析:买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是:了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如果属于征信或流...查看全文

本文讲述了在购房按揭首付不够时可以采取的措施,包括申请住房公积金贷款、向家人或朋友借钱支付首付款、找其他亲戚或朋友筹集资金、考虑找银行贷款或找专业的贷款机构贷款。此外,按揭的房子可以过户给别人,但需要先还完贷款。按揭贷款买房需要的...查看全文

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；...查看全文

本文主要探讨了买房按揭首付数额与购房方式和房屋评估价值的关系,以及公积金贷款购房和按揭期房的相关规定。文章详细介绍了按揭贷款买房所需的条件,以及不同购房方式和房屋评估价值对按揭数额的影响。对于想要买房的读者,提供了重要的参考和指导...查看全文

（一）开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;（二）贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;（三）购...查看全文

律师分析： 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

律师解答： 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

法律解析： 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

法律分析： 按揭买房首付的计算方法如下： 房子首付的具体计算方式要看买房的具体付款策略和所买房子的性质是何种。而根据国家的规定,以家庭为单位,首套房产首付不能低于总房价的30%； 1、如果采用公积金方式贷款，那么总房价减去能贷...查看全文

依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差...查看全文

本文介绍了上海房产首付的相关知识,包括首套房、二套房和三套房的最低首付以及按揭贷款的基本概念和所需条件。首套房的最低首付可以降至20%,二套房的最低首付为60%,三套房则需要根据房价情况决定是否提供贷款。办理按揭贷款需要提供一定的...查看全文

法律解析： 1、第一：补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。2、第二：换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。3、第三：找担保公司。 ...查看全文

律师解答： 1、第一：补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。2、第二：换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。3、第三：找担保公司。 ...查看全文

法律解析： 1、第一：补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。2、第二：换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。3、第三：找担保公司。 ...查看全文

律师分析： 按揭贷款房，还不起按揭会有以下后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上...查看全文