法律解析： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

律师解答： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律解析： 购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与...查看全文

律师解答： 购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与...查看全文

律师分析： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

律师解答： 购房定金协议的问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

买房定金一般不退，但有两种情况可退：一是开发商违约，需双倍返还定金；二是双方商议解除合同，由收取定金方返还。根据民法典第587条，定金应抵作价款或收回。如买方放弃购房，定金不退。但若开发商未能满足销售条件，无论是否约定退还，应无条...查看全文

购房合同的更名规定及操作方法。未备案合同和未竣工验收的合同可以进行更名，需与房产商协商或提交相关手续。已备案且竣工验收的合同无法更名，但产权证办理后可以以赠予形式将产权证名字更改至更名人名下，相当于房产继承。购房合同的更名需遵循相...查看全文

购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与主合同双方当...查看全文

购房定金协议涉及以下问题：1、适用《民法典》和《商品房销售管理办法》的法律规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括书面约定定金，并确保与主合同双方当事人名称一致等。...查看全文

法律分析:购房定金协议的相关问题包括:_x000D_ 1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；_x000D_ 2、购房定金协议的注意事项；_x000D_ 3、定金合同范本的生效；_x00...查看全文

购房合同公证是认定事实的依据，但可被相反证据推翻。根据《公证法》，自然人、法人或其他组织可向居住地或事实发生地的公证机构申请合同公证。涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构申请，但委托、声明、赠与、遗嘱等可适用前述规定。...查看全文

合同关系效力认定的问题包括：当事人必须具备民事行为能力，真实表达意愿，合同内容不得违反法律和公共道德，才能具备法律效力。依法成立的合同受法律保护，对当事人有法律约束力，除非法律另有规定。...查看全文

律师分析： 购房定金协议的问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。 定金的作用是什么 定金简单的说就是双方当事人为保障合同的顺利...查看全文

购房合同首付协商，违约责任不同。购房者违约不退，开发商违约可退。购房者可退首付的情况：开发商无预售许可证，故意隐瞒或提供虚假情况，开发商原因导致合同不能签订。...查看全文

购房合同违约金以合同约定为准，违约金具有惩罚性特征，不以非违约方损失为前提。法院可根据实际损失、合同履行情况、过错程度等因素裁决违约金的适当减少或增加。合同违约金一般不超过实际损失的30%。违约金可由法官自由裁量，双方可自行约定。...查看全文

合同关系效力认定的相关问题有：当事人有民事行为能力、是真实意思表示、不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。 合同关系效力认定的相关问题有哪些 合同关...查看全文

合同定金收据注明，装修公司有权不退。建议：1）核实收据上的盖章是否合法，可交涉或投诉争取退款；2）如章合法，建议与装修公司协商退款。若无签订合同，视具体情况而定：1）若收据约定可退还定金，按约定要求退；2）若无约定，交纳定金并收据...查看全文

这篇文章介绍了在什么情况下可以解除购房合同，并列举了七种情况。同时，文章也提醒购房者解除购房合同时需要注意的事项，包括如何办理退房合同注销、需要缴纳哪些费用等。...查看全文