关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费:
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
五保户在我们国家主要指的是经济条件比较差的一些人，按照法律的规定可以享受一定的经济优惠政策，当然五保户如果没有签订遗赠扶养协议，其留下来的房屋也是可以按照法律规定来发生继承。
一、公证遗嘱办理流程：
第一：继承手续程序
1、先到公证处办理房产继承公证。
2、再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：办理继承公证所需资料
1、被继承人的死亡证明。
2、继承人的身份证明。
3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
4、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
5、公证费：一半继承1%；全部继承2%。
第三：转移登记需提交资料
1、房屋权属转移申请表；
2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件)；
3、房屋所有权证；
4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证)；
5、房屋所有权证配图。
第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。
关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
房屋继承的法律规定内容是什么?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
放弃继承的法律规定内容是什么？
放弃继承权是无条件和无保留要求的放弃继承权，是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权，如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行决定的义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃...查看全文
放弃继承的法律规定内容是什么?
放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录...查看全文
法定继承的法律依据内容是什么
根据《民法典》规定，遗产继承顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序无人继承，则由第二顺序继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女和继子女。父母包括生父母、养父母和继父母。兄弟姐妹包括同父母、同父异母/同母...查看全文
法定继承的法律依据内容是什么
法定继承的法律特征如下：第一，法定继承是遗嘱继承的补充。第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人与被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及...查看全文
房产继承新规的内容是什么
房产继承法律法规的内容是《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，...查看全文
房产继承法律规定有哪些内容
法律分析：房产继承法律规定为依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，是所有权及使用权继受取得方式的一种，分为法定继承和遗嘱继承。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文
房产继承法律规定有哪些内容
法律分析： 法律规定的房产继承的内容为：依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，是所有权及使用权继受取得方式的一种，分为法定继承和遗嘱继承。 法律依据： 《民法典》 第一千一百二十六条 继承权...查看全文
房屋如何才能继承，法律规定是什么
房屋能继承的方式：一般情况下，按照遗嘱优于法定继承的顺序，确认具体的继承人范围。然后，按照被继承人指定的方式予以继承，没有指定的，则同一顺位继承人份额均等，协商一致的，可不均等分配。...查看全文
法定继承人的具体内容是什么？
法定继承人包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承按照顺序进行，第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人仅在没有第一顺序继承人时继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母...查看全文
农村房屋继承的法律规定
农村宅基地不能被继承，只能继承宅基地上的建筑物。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地不属于遗产，不能被继承，但建在宅基地上的房屋可以继承。按照“地随房走”的原则，继承房屋即可使用宅基地。转让地上建筑物导致土地使用权...查看全文
法律规定的三包规定是什么内容/
三包是零售商业企业，对所售商品实行“包修、包换、包退”的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责，而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。对不是因用户使用、保管不当，而属于产品质量问题而发生的故障提供该项服务。...查看全文
遗产继承法的内容是什么
法律分析:遗产继承法已失效，民法典中遗产继承的内容是:继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。法定继承应当按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。法律依据...查看全文
遗嘱内容的法律规定是什么？
遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法律。遗嘱的形...查看全文
借条的法律规定内容是什么？
借据上署名的借款人推定为债务人,具有被告主体资格原告在起诉时应有明确的被告,被告不明确的,不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。如果在案件审理过程中,发现有行为人虚构借款人或者以已注销的法人或者其他组织的名义借贷等被...查看全文
指定继承人是什么内容
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立...查看全文
法定继承的法律规定是什么?
《中华人民共和国民法典》对法定继承的规定如下：第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹...查看全文
军产房屋继承的规定是什么
军产房屋继承的规定：军产房是由国家专门划拨的军事用地由部队盖建并且只分配给所属部队的军人使用使用者每月交纳一定的租金只有使用权没有所有权不能上市交易，也不能继承。军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。指由部队提...查看全文
房屋继承的相关规定是什么?
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理...查看全文
如何办理房屋继承的公证,法律的规定是什么?
房屋继承的公证程序：填写公证申请表，提交材料，审核通过后领取受理通知单，然后领取公证书。...查看全文
代位继承法内容是什么
法律分析:在代位继承中，死亡的继承人是被代位人。代替被代位人行使继承权的是代位人。代位人代替被代位人继承被继承人遗产的权利，称代位继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条...查看全文
推荐律师
淮胜男
北京市-北京市-海淀区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务123人次
