过户流程：1、签约。签约是指卖方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主...查看全文

法律分析:父子共有房产过户的办理方式是:先由父子共同协议一致。然后，到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体程序包括:签约、交税、登记、取证等环节。共有房屋，应当由共有人共同申请登记等。法律...查看全文

你好 很高兴为你解答，父女共有房产过户到一人名下流程如下，需要缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费。1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有...查看全文

房产过户方法：买卖和赠与。买卖方式需按交易程序办理，赠与方式需公证、评估、鉴定、税费缴纳。过户所需材料包括申请表、身份证明、房产证、合同书、判决书等。...查看全文

子女房产过户给父母有两种方法可以选择:(一)按房屋产权赠与办理房屋产权过户;(二)按房屋买卖办理过户，如果这套房产以后不需要再次买卖，选择第一种，如果该房产以后还是会卖出去的话，那么你就选择第二种方法，下面，为了帮助大家更好的了解...查看全文

法律分析：婚前父亲过户的房子婚后不一定属共有财产，如果父亲过户的房子，指过户到了一人名下，且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产；如果是过户到了双方的名下，属于夫妻共同财产。法律依据：...查看全文

父母房产过户给子女后，在父母离婚时不应视为夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，包括工资、奖金、投资收益等，属于夫妻共同财产。然而，父母赠予子女房产属于个人财产，除非存在明确的书面协议。若无协议，则过户后...查看全文

律师分析： 父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

律师解答： 父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律解析： 父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

婚前父母过户房子不属于共同财产，属于个人财产，除非父母明确表示是夫妻双方的赠与或存在书面约定。...查看全文

法律分析:父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。法律依据:《中华人民共...查看全文

婚前父母过户房子不属于夫妻共同财产，而是属于父母对孩子的赠与，除非父母明确表示赠与夫妻双方或有书面约定，否则房子只属于一方个人财产。...查看全文

婚前父母过户房子不属于共同财产，应视为父母对子女的赠与，属于夫妻个人财产，除非父母明确表示赠与夫妻双方或存在书面约定。...查看全文

父母过户的房子是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果父母过户的房子没有说明赠与哪—方，则属于夫妻共同财产；2、如果父母在过户房子时，明确只赠与子女一个人，则不属于夫妻共同财产。夫妻离...查看全文

父母赠与房产给子女属于共同财产，但明确赠与给夫妻一人除外。夫妻关系存续期间获得的财产属于共同财产。如未明确赠与给夫或妻一方，则为共同财产。父母为双方购置房屋出资，需根据约定处理，否则按照相关法律规定处理。...查看全文

夫妻共同财产的范围包括工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承和赠予所得的财产，以及其他应当归共同所有的财产。根据民法典第1063条的规定，这些财产都属于夫妻共同财产。...查看全文

律师分析： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果房子在五年内出售，...查看全文

法律分析:婚后父母过户房子不一定属于共同财产，如果是婚后父母过户房子，只过户给了一方并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产；过户给双方的，属于夫妻共同财产。法律依据:_x000D_ 《中...查看全文