买房假如交了订金没签合同可以退吗

律师回答

买房交定金是可以退的,但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。你也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是你自己的原因,开发商没有相关隐瞒,你只能单方面索要定金,你应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致,可以积极与开发商沟通协商。
【本文关联的相关法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房交了定金没有签订合同可以退吗

要看具体的情况,如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。一方因不可抗力、...查看全文

买房假如交了定金签了合同可以退吗

要看具体的情况,如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。一方因不可抗力、...查看全文

没签合同买房订金可以退吗

法律解析: 买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际...查看全文

买房假如交了定金没签合同能退吗

一般情况下,定金不退,但如果卖方违约,定金可以退,也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的,可以向法院起诉。双方仅就没收或双倍返还押金的情形有特别约定。有特别约定的,从其约定。当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。定金合...查看全文

买房假如交了定金能退吗没签合同

需要不同情况确定,如果是自己违约,则不能退;如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金,此外根据相关法律规定,因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的,出卖人应当退还定金,开发商未经买受人同意擅自变更...查看全文

交了购房定金假如没签合同可以退吗

交了购房定金没签合同可以退的,不过也要分情况,要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般是可以退的。不过双方也可以进行协商。虽然是没有签订书面协议,但是收缴的金额也就是定金,只不过就是缺少了定金的书面协议,买房人没有签字,或许买...查看全文

交了订金没签合同可以退还订金吗

一、交了定金没签合同可以要求退款吗 1、一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。对方违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

交了买房定金没签合同可以退吗

一般情况下,房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那...查看全文

买房定金交了合同没签可以退吗

买房交定金一般不可退,但具体情况而定。购房者可要求退定金的情况包括:开发商未取得预售许可证,故意隐瞒或提供虚假信息,双方约定不公平,开发商原因导致合同无法签订。在无约定情况下,可协商解决。...查看全文

买房定金交了合同没签可以退吗

法律分析:买房定金交了合同没签购房者毁约的定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约的,定金可以退回双倍。...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗

不可以退。定金是在合同订立时或者合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式,在合同履行后定金应当收回或者折抵价款。定金合同适用定金罚则。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗

买房交定金一般不可退,但可根据约定协商解决。开发商未取得预售许可证、故意隐瞒事实或提供虚假情况、约定不公平等情况下可要求退还定金。若无约定可协商解决,否则需交纳违约金。...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗

法律分析:买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情形,支付方无权要求返还定金。法律依据:《《中华人民共...查看全文

买房交了定金,没签合同可以退吗

法律分析:买房交了定金,购房者毁约没签合同的定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍...查看全文

买房没签合同交了定金可以退吗

法律分析:买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗

买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同在实际交付定金时就成立。如果没有违约行为导致合同目的无法实现,支付方就没有权利要求返还定金。...查看全文

交了购房订金还没签合同,可以退吗

订金是一种单向的履约保证,如果收受方违约,只能退回原订金;如果给付方违约,订金可能被抵作赔偿金或违约金。根据我国现行法律规定,订金不具有定金的性质,人民法院不支持主张定金权利。买房交了订金,可以退还。...查看全文

交了定金没签订金合同可以退吗?

交了定金没签订金合同可以退吗? 交了定金没签定金合同一般情况下不能退。依据我国相关法律的规定,交纳定金未签订定金合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,才视为接受合同,适用定金罚则。已交付定金的一方当事人...查看全文

交了定金没签订金合同可以退吗?

交了定金没签定金合同一般情况下不能退。如果双方达成协议并签订合同,则适用定金罚则。如果未签订合同,则已交定金的一方可以要求返还。...查看全文

交了定金没签订金合同可以退吗?

交定金未签定金合同一般不能退。只有对方接受定金并签订合同才算有效,否则适用定金罚则。已支付定金的一方可以要求返还未签合同的定金。...查看全文