买房需要结婚证才能上两个人名字嘛?

律师回答

律师解答:

兄弟、父子都可以共享房产权,但是他们没有婚姻关系,只是财产的共有人。一般情况下,两人或者多人合伙购买房屋,对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。如果是夫妻,即使单人在婚姻承续期间购买的房产,也可以加进夫妻两个人的名字。所以说,是夫妻的,一定要有婚姻证明,不是的,就要有共同出资的证明,才能合法进入财产所有权分配名单里。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房需要结婚证才能上两个人名字吗?

律师分析: 兄弟、父子都可以共享房产权,但是他们没有婚姻关系,只是财产的共有人。一般情况下,两人或者多人合伙购买房屋,对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。如果是夫妻,即使单人在婚姻承续期间购买的房产,也可以加进夫妻两个人的...查看全文

买房子需要结婚证才可以写两个人的名字嘛?

律师解答: 购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特...查看全文

买房子写两个人的名字需要结婚证嘛?

律师解答: 买房写两个人名字,所涉及的共有房产不外乎两种状况:即共同共有和按份共有。共同共有,通常存在于婚姻家庭领域,共同生活的家庭成员之间,一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了要依据法律规定,还要依据当...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字嘛?

律师解答: 没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

没结婚买房房本上能写两个人的名字嘛?

律师解答: 如果两人还没有领结婚证,房产证上也是可以写两个人的名字,这就属于共有的关系。两人如果在之后领了结婚证,不会对该房产的共有性质有所影响,房子还是属于双方的共有财产。但是如果双方之后没有结婚的,则该房产应该根据共有财产的处...查看全文

买房写两个人名字是否需要结婚证?

夫妻共同买房需注意四方面,包括签约、房贷申请、交易过户等,需夫妻双方到场。根据《民法典》第297、298、299条,共有不动产或动产可以按份共有或共同共有。...查看全文

买房子需要结婚证才可以写两个人的名字吗

购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫...查看全文

买房子需要结婚证才可以写两个人的名字吗?

律师分析: 购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特...查看全文

房产证写两个人的名字需要结婚证嘛?

律师解答: 买房写了两个人名字不一定要有结婚证,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。但是若为夫妻,一般还是需要结婚证的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动...查看全文

没结婚房产证上能写两个人的名字嘛?

律师解答: 没结婚房产证可以写两人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他...查看全文

婚前买房写两个人名字需要结婚证吗

买房时写两个人名字不需要结婚证,可以进行婚前出资人约定。法律规定夫妻财产不会因婚姻关系延续而转化为共同财产。...查看全文

买房写两个人的名字一定要结婚证嘛?

律师解答: 在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的,共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名...查看全文

按揭买房写两个人的名字要结婚证嘛?

律师解答: 按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件是比较多的,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候,需要提供夫妻两人的收入证明,若是两人为非本地居民,则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险...查看全文

买房合同上是一个人名字,房产证上能有两个人名字嘛?

律师解答: 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身...查看全文

是否需要领结婚证才能在房产证上注明两个人的名字?

房产证上可加名,不仅限于婚姻关系。贷款买房需按贷款人签字,可申请共有产权证标志共同归属。共有产权可公证各自份额。办理房产证时可申请产权共有,共有人姓名填写在房产证共有人一栏。《民法典》规定,不动产或动产可由多个组织或个人共有,包括...查看全文

买房子写两个人的名字需要结婚证吗

法律分析:买房写两个人名字,所涉及的共有房产不外乎两种状况:即共同共有和按份共有。共同共有,通常存在于婚姻家庭领域,共同生活的家庭成员之间,一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了要依据法律规定,还要...查看全文

买房子写两个人的名字需要结婚证吗?

律师分析: 买房写两个人名字,所涉及的共有房产不外乎两种状况:即共同共有和按份共有。共同共有,通常存在于婚姻家庭领域,共同生活的家庭成员之间,一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了要依据法律规定,还要依据当...查看全文

房本上两个人名字,卖房需要两人嘛?

律师解答: 1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记...查看全文

房产证上写两个人的名字需要结婚证吗

一、买房写两个人名字必须有结婚证吗 购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况: 1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。 2、按份共有包括...查看全文

没有领结婚证,房产证上能写两个人的名字嘛?

律师解答: 没有领结婚证,房产证上能写两个人的名字;前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字;双方应当到房产管理部门办理登记手续,登记完成,双方对该房产有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文