法律解析： 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效、意思表示不真实等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...查看全文

房屋买卖合同在以下情况下会无效：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房...查看全文

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房屋买卖合...查看全文

法律分析:下列情况下房屋买卖无效:房屋买卖主体不适格的；买卖行为意思表示虚假的；买卖行为恶意串通损害他人合法权益的；买卖行为违反法律法规强制性规定的；买卖行为违背公序良俗的。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

以下房屋买卖合同无效：1、存在一方当事人是无民事行为能力人；2、当事人恶意串通，损害公共利益；3、合同内容违背公序良俗，因此无效；4、法律规定的其他无效情形。 哪些房屋买卖合同无效 以下房屋买卖合同无效：意思表示虚假的房屋买卖合同...查看全文

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效；2、违反法律、行政法规的强制性规定的，以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效；3、合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没...查看全文

法律分析： 房产地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为，显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。 法律依据： 《中...查看全文

法律分析：房产地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为，显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。...查看全文

根据法律规定，签订的房屋买卖合同无效的情形有：一、以胁迫的手段，欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。主要指一方当事人以捏造事实...查看全文

无效的房屋买卖合同有以下几种：一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同...查看全文

房屋买卖无效的情况如下：一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。二、...查看全文

合同无效的法定情形有：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、...查看全文

概括起来主要有以下几种情况：(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的情况有:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的的；_x...查看全文

房屋买卖合同的无效情况 房屋买卖合同的无效情况归纳起来，主要有以下七种：一、房产、地产分别转让，合同无效房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效情况有：房地产分离出卖的；产权未登记过户的；产权主体不适格的；侵犯优先购买权的；单位违反规定购房的；非法转让的；其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。 法律依据： 《民法典》 第一百四十六条 行为人与相...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效情况包括： 1、产权主体并非该房屋的所有权人； 2、房屋所有人出卖共有房屋时，侵害了共有人在同等条件下的优先购买权； 3、合同中约定将不可分离的房、地分离出卖。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效情况包括： 1、产权主体并非该房屋的所有权人； 2、房屋所有人出卖共有房屋时，侵害了共有人在同等条件下的优先购买权； 3、合同中约定将不可分离的房、地分离出卖。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让...查看全文

法律分析:这些情形下房屋买卖合同无效:_x000D_ （1）协议解除；_x000D_ （2）主体不适格；_x000D_ （3）迟延履行；_x000D_ （4）根本违约等。_x000D_ 根本违约是指商品房买卖合同订立后，出...查看全文