法律分析:
回迁房协议可以改名。回迁房协议主体的更换需要双方当事人就变更事项协商一致,双方签字确认并填写日期,具体可以分两种情况:
(一)签署补充协议:在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件,同时将名字进行指正修改;
(二)解除原合同重新订立新的合同:将需要更换的原合同名字改正后直接引用到新合同中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
法律分析:
回迁房协议可以改名。回迁房协议主体的更换需要双方当事人就变更事项协商一致,双方签字确认并填写日期,具体可以分两种情况:
(一)签署补充协议:在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件,同时将名字进行指正修改;
(二)解除原合同重新订立新的合同:将需要更换的原合同名字改正后直接引用到新合同中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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法律分析:回迁房协议经双方协商一致可以可以改名。依法成立的回迁房协议受法律保护,当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务,非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
可以。回迁房大致是分成两种情况的,其中一种情况就是业主已经是拥有房产证的;另一种情况就是业主之时拥有回迁协议。若是第一种的话,这种回迁房是能进行二手的买卖或者租赁的交易的,因为在二手的交易的过程中,《房产证》是经过房管局所认可,并...查看全文
律师解答: 可以。回迁房大致是分成两种情况的,其中一种情况就是业主已经是拥有房产证的;另一种情况就是业主之时拥有回迁协议。若是第一种的话,这种回迁房是能进行二手的买卖或者租赁的交易的,因为在二手的交易的过程中,《房产证》是经过房管...查看全文
法律分析: 回迁房协议,应当由协议的当事人协商一致来改名,并且更改的内容要明确。当事人可以在合同中变更主体的姓名或名称、住所等身份信息;也可以订立新的回迁房协议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文
法律分析:房屋拆迁协议经双方协商一致可以改名。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护,当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务,非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。法律依据:_x000D_ 《...查看全文
不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁...查看全文
律师解答: 回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出...查看全文
法律解析: 回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出...查看全文
法律解析: 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 【法律依据】: ...查看全文
可以,但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征:房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为:协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不...查看全文
根据法律规定,拆迁协议合同的主体名称在签订后不能更名,否则将被视为另一个协议。拆迁协议是一种合同,双方一旦签订协议,就必须按照协议内容执行。当拆迁完成后,当事人可以根据实际情况进行房产证的变更。协议书是为了明确拆迁过程中各方的权利...查看全文
律师分析: 如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更: 1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、显失公平:如果拆迁当事人在签...查看全文
回迁房满五年可直接更名。根据《城市房地产管理法》和《民法典》规定,回迁房户主可向地方政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭新的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。不动产登记由所在地的登记机构办理,实行统一登记制度。...查看全文
律师解答: 不能改名,回迁协议只能是被征收人的名字。回迁协议是为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条...查看全文
法律解析: 不能改名,回迁协议只能是被征收人的名字。回迁协议是为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条...查看全文
拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多...查看全文
购房合同签订后是否可以更改名字?答案是否定的。购房合同签订后,若要更改名字,需要与原当事人协商,并经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。此外,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有...查看全文
律师解答: 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 【法律依据】: ...查看全文
律师解答: 如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更: 1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、显失公平:如果拆迁当事人在签...查看全文
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