律师分析： 房屋过户需要收取的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税...查看全文

解析      满两年的房子过户需要交印花税为房款的0.05%;    &n...查看全文

律师分析： 不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...查看全文

满五年的唯一住房只交契税；不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记； 并凭变更后的房屋所...查看全文

过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，买...查看全文

一、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。二、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％、1％即市区...查看全文

律师分析： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年...查看全文

一手房交易需缴纳契税、维修基金和物业管理费，二手房交易需额外缴纳非普通住宅契税和营业税。政策上对改善刚性需求有优惠，支持合理住房需求，抑制投机性需求。土地增值税和所得税根据房屋产权持有年限不同而有所差异。房屋交易手续费、印花税和产...查看全文

回迁房交易税费及注意事项：买方需缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费；卖方需缴纳交易费、增值税、个人所得税、土地出让金。注意防止“一房数卖”，约定过户时间，留尾款降低违约机会。回迁房买卖合同需满足行为能力、真实意思表示，不违反法律...查看全文

房产过户需缴纳契税、增值税、个人所得税及工本费等税费。个人所得税计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。房产证过户应在房产交易中心办理，需提供相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等。...查看全文

房产过户需要交的费用包括房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费，以及房产过户权属登记费和取证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并完成产权转移手续的全过程。...查看全文

二手房产过户需要交的税如下：1.二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平...查看全文

法律分析：一般中介都是这样操作的，先给一部分钱，然后签订合同，把房子抵押给你，到达两年之后可以过户，再把房子过户给你【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和...查看全文

法律分析：一般中介都是这样操作的，先给一部分钱，然后签订合同，把房子抵押给你，到达两年之后可以过户，再把房子过户给你【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和...查看全文

法律分析：1、过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土...查看全文

父母将房产过户给孩子，可以选择按产权赠与或买卖办理过户，若不再买卖，建议选择赠与，只需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费等。具体费用可咨询房管部门。...查看全文

法律分析:房子过户一般需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。法律依据:《房产税暂行条例》第二条...查看全文

法律分析:房子过户需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。...查看全文

房子过户需要交税。房产过户分为买卖情况和赠与情况，具体缴费内容不同，如是以买卖方式主要过户费用，需要支付营业税、个税和契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算，如是以赠与方式主要过户费用，需要支付个税、契税和公证费。房产过户需要...查看全文

法律分析：1、过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土...查看全文