房产证上写一个人名字和两个人名字的区别-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别

、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求配...查看全文

问婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别

答

法律分析：婚后买房写一个人名字和两个人名字果是共同出资购买没有什么区别，无论是写一个人的名字还是两个人的名字如果没有具体约定都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的...查看全文

问婚后买房写一个人名字和两个人名字的差别？

答

律师解答：后买房时写一个人的名字和两个人的名字是没有任何区别的。如果是两人婚后购买的房产，无论是一人出钱还是双方出钱，房产证上写着一个人的名字还是两人的名字，都属于夫妻双方的共同财产。也就是说，离婚时，采用平等分割的原则。【...查看全文

问婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别是什么

答

婚后房产证写一个人或两个人的区别：写一个人或两个人的名字都可以，但写两个人的名字更有利于双方权利的明确和财产处理，发生纠纷时更容易解决。若一方私下处置财产，需要出具委托书，否则不能过户，且法院可以撤销与第三人之间的合约。...查看全文

问房产证上写两个人名字有什么区别？

答

房产证上写一个人和两个人的区别具体如下：1、拥有权。写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经别人的同意、签字。两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当...查看全文

问购房合同上一个人名字房产证上两个人名字

答

律师分析:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。法律依据:《中华人名共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、...查看全文

问房证上写两个人名字

答

法律分析：房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的，房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

问购房合同写的两个人的名字,房产证能写一个人的名字吗

答

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共...查看全文

问房产证名字写夫妻俩的和一个人的区别

答

法律分析：购房签合同夫妻要同时到场吗最好都能到场。原因如下：一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行...查看全文

问房产证名字写夫妻俩的和一个人的区别

答

法律分析：购房签合同夫妻要同时到场吗最好都能到场。原因如下：一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签...查看全文

问房产证名字写夫妻俩的和一个人的区别

答

问房产证上能写两个人的名字吗？

答

法律解析：房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房产证上能写两个人的名字嘛？

答

律师解答：房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房产证上能写两个人的名字吗？

答

律师分析：房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房产证上写两个人名字的条件

答

本文介绍了房产证上写两个人名字的条件、房产证补办需要多长时间以及补办房产证过户流程。房产证上写两个人名字的条件是要求双方都具备购房条件，房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证补办需要三个月的时间，要在当地公开发行的报纸上做三十...查看全文

问房产证上写两个人名字的影响

答

房产证上写两个人名字的弊端及影响。办理房产权变更需两人同时到场，离婚时需财产分割。房产证上写双方名字并非表示共同所有，具体情况要看出资人。登记双方名字可能影响购买第二套房，无法享受优惠且首付提高。对迁居其他城市买房也会增加麻烦。因...查看全文

问房产证上只写一个人的名字

答

婚前房产婚后办房产证写一个人名字并不影响其属于婚前财产。夫妻可以约定将婚前房产婚后登记为两人名字，成为夫妻共同财产。婚前购房需准备身份证明、财产权证明和协议书。离婚时，首套房产按约定处理，共同还款部分属于夫妻共同财产，第二套房产视...查看全文

问购房合同写两个人的名字办房产证可以写一个人的名字吗？

答

购房合同和房产证名字必须统一，贷款合同上的抵押人也要一致。申请共有产权证，房产证上依然只能有一个人的名字，共有产权证标志着房产的共同归属。房产证上加名字需要公证、完税、测绘等手续。购房合同和房产证必须是同一个人或共同所有人，否则不...查看全文

问农村房产证上的名字可以写两个人的名字吗？

答

农村宅基地房产证上只能写一个人的名字。农村宅基地属于农民集体经济组织所有。宅基地是以户为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享...查看全文

问婚前房产证上签两个人的名字，贷款可以写一个人的名字吗

答

贷款人与房本署名无直接关系，与购房合同上的购房人有关。只要合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。购房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。...查看全文