定金合同自实际交付定金时成立，定金是一种金钱担保方式。如果债务人按约定履行债务，定金可退还；如果债务人不履行或违约，定金不退还；如果收取定金的一方不履行或违约，定金需双倍退还。购房定金一般情况下不退还，但收取定金的一方违约时可退还...查看全文

买房交的定金退款需遵循协商原则，若无法实现合同目的则可请求返还。根据《中华人民共和国民法典》，收受定金方不履约需双倍返还。定金条款不具强制性，消费者可自主决定是否订立，并需注明不履行合同的情况。定金与预付款应区分开，预付款不能适用...查看全文

购房定金退还与合同签订时间、房主违约问题相关。定金可退还，除非特殊情况导致无法签约。一般在交定金后7-10天签订正式合同，付款方式为一次性或按揭贷款。若房主反悔，构成违约，买方可要求双倍返还定金并索赔损失。...查看全文

购房定金的退还与违约责任有关。根据《民法典》规定，如果是卖方违约，购房定金可以退；如果是买方违约，购房定金则不可退。定金应抵作价款或收回，给付定金方不履行或不符合约定，无权返还定金；收受定金方不履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

定金退还问题：买家自身原因下不可退还，但可通过其他方式帮助退房避免更大损失。开发商欺诈、合同条款不一致、第三方原因或自然灾害等情况下，可考虑退房。...查看全文

如果开发商未能履行合同，购房者有权要求双倍返还定金。定金可退还的情况包括：1、开发商没有销售许可证或产权证，无法合法销售商品房，导致购房合同无法达成；2、开发商存在欺诈行为，如将已认购的房屋转售给他人；3、由于合同条款无法达成一致...查看全文

买房定金合同签了，不一定可以退。单方面取消购买，不能要求退还定金。定金应申请罚款，没收定金。签了合同定金可以退吗？根据约定，按时履行的可以退，特殊情况下也可以退。签了合同车子的定金可以退吗？违约方不予退还，收受方应双倍返还。定金不...查看全文

购房者可要求退还定金的情形：1.购房合同无法达成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家应退还定金；2.新房开发商五证不全；3.认购书或购房合同中约定退定金条件，符合条款即可退还。购房流程包括确认开发商合法性、签订认购书、交纳定金、...查看全文

买房子的定金退还情况及法律依据。卖方原因或不可抗力导致的退还，可要求双倍返还定金。买方原因一般不退还。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应抵作价款或收回。买受人因自身原因放弃购房，无权要求返还定金。开发商不符合销售条件...查看全文

定金是合同订立或履行前支付的担保方式，退定金有条件，必须在认购书约定的期限内签合同，并能证明。购房者改变主意不买，开发商可不退定金；开发商卖给他人，应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同，但因条款争议导致不能认购，开发商应退定金。...查看全文

法律分析:因不可归责于购房者的事由购房贷款办不到购房定金能退还。因购房者的原因购房贷款办不到购房定金不能退还，应当以定金承担违约赔偿责任，因售房者的原因购房贷款办不到购房定金能退还双倍。法律依据:《《中华人...查看全文

本文探讨了定金和违约金的相關规定。定金是合同当事人为了确保合同履行而提前给付对方的一定比例的金钱，给付方不履行合同约定的义务时无权要求返还定金，而收取定金的一方不履行合同义务时可以要求返还双倍的定金。违约金是合同当事人为了约束彼此...查看全文

本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约，购房定金可以退还；如果是买方违约，则无法退还。对于租房定金，一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返...查看全文

付完定金又不想买房了,定金还能退吗 买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权不向购房者退还定金的。 至于哪些情...查看全文

“定金”是一种担保形式，用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”，开发商应退款或抵作房款，无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”，购房合同是主合同，担保合同是从合同，主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文

定金在商品房买卖合同中的退还与否取决于是否在约定时间与开发商进行协商。根据情况，定金退还适用于无法达成一致、一方无故不协商或改变合同内容、正当理由等情况。...查看全文

买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回，不履约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。然而，在签订定金合同前，买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定，并要求中介提供相关委托书和收...查看全文

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以...查看全文

购房合同定金退款：当事人可与开发商协商解约退房退定金，但需注意定金是担保，合同无问题时无法退回。民法典规定，未履行债务导致无法实现合同目的，定金不返还；如开发商存在问题，可要求双倍返还。...查看全文