养殖业土地属于农业用地，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。办理了农用地转用审批手续后，农业用地可以变更为建设用地。大体流程如下：_x000D_ 1、...查看全文

律师分析： 办理了以下农用地转用审批手续后，养殖业土地可以变更为建设用地：1、咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2、确认该地可用于建设后提交申请并向建设部门、环保局等办理手续等。3、经各级政...查看全文

律师解答： 办理了以下农用地转用审批手续后，养殖业土地可以变更为建设用地：1、咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2、确认该地可用于建设后提交申请并向建设部门、环保局等办理手续等。3、经各级政...查看全文

律师分析： 可以。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四十...查看全文

法律分析：一、养殖建设用地属于建设用地吗1、（1）我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依...查看全文

律师解答： 可以。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四十...查看全文

法律分析： 　　这个要分情况看，未经依法批准不得将农民承包土地用于非农建设，如果是依法办理程序即可改变用地性质。 　　农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。依法...查看全文

农用地转建设用地需办理多个手续，包括申请选址意见书、缴纳费用、办理预审报告书等，并经过各级政府审批。法律依据是《土地管理法》第四十四条。国有建设用地使用权到期后，只需去土地管理部门办理续期手续，不动产所有权仍归自己。...查看全文

农业用地转为建设用地需办理农用地转用审批手续，包括咨询、可行性论证、预审申请和正式申请等步骤。最终经政府审批通过后，国土资源局会发放批准用地文件和《建设用地批准书》。...查看全文

法律分析： 　　土地变更为建设用地可以确权。 　　集体土地有两大方面，包括耕地在内的农用地，以及集体建设用地。我国实行的是最严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为非耕地。 　　而集体建设用地则包括农民宅基地、集体公益性用地(如村...查看全文

耕地可以变成建设用地，但要得到批准，依法办理建设用地审批手续，未经土地行政主管部门依法批准，不得擅自将耕地改为建设用地，在符合规划的前提下，需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续，由省市下达用地指标。...查看全文

根据法律规定，耕地可以转变为建设用地，但必须经过土地行政主管部门的批准和建设用地审批手续。未经批准，任何单位不得私自将耕地改为建设用地。在符合规划的前提下，相关单位需要向省市政府报告并办理农用地转用手续，由省市政府下达用地指标。...查看全文

采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门(即现在的国家林业局)审核;占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林...查看全文

土地利用转变和征收需要经过审批，包括农用地转为建设用地和征收超过规定面积的土地。审批权限由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准，且需要符合土地管理法规定的规划和保护要求。...查看全文

律师分析： 请详细参照你区域的建养殖场是否按照设施农用地处理,如果按照设施农用地处理的话,那是需要到期复垦,不会涉及耕地占用税与土地使用税。土地使用税是城镇建设用地,而费农用地,复垦完成后还是耕地或原地类,故不需要缴纳这些税费。另...查看全文

可以但要得到批准。按照《森林法》的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前...查看全文

法律解析： 在使用土地的时候，应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层， 不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。 养殖用地属于农业用地， 其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本...查看全文

律师解答： 在使用土地的时候，应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层， 不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。 养殖用地属于农业用地， 其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本...查看全文

一、怎么将农用地转为建设用地 1、将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴...查看全文

需要进行招拍挂手续进行变更。 凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地，政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人；划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出...查看全文